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Pro GDC
Annonce exclusive Gens de Confiance
Vends appartement 4 pièces 80m² avec un balcon de 10m² à Nanterre Université
Achats/Ventes de biens immobiliers
Nanterre (92000)
450 000 €
Chers Gens de Confiance,
Votre agence Atlas Conseil Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement de 4 pièces d’une surface de 80m² avec un balcon de 9m² au 5ème étage sur 6 d’un immeuble de standing livré en 2019 au pied du hub de transport de Nanterre Université (RER A et Transilien) et à deux pas de la future gare de Nanterre La Folie (RER E - EOLE).
Cet appartement lumineux et calme bénéficie d’une triple exposition Ouest-Nord-Est.
Il se compose d’un séjour avec une cuisine semi-ouverte et équipée de 29m² avec accès à un balcon de 9m². La partie nuit est composée de trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, une salle de bains et un WC séparé. Une cave complète ce bien.
Le chauffage et la production d’eau chaude sont collectifs. La résidence comprend un local vélo.
Profitez de l’écoquartier Nanterre Cœur Université et de ses nombreux commerces à moins de 3 min à pied ainsi que de nombreux services (boulangerie, pharmacie, école, crèche, centre médical, centre dentaire, kinésithérapeute et pharmacie) au pied de l’immeuble.
Consommation énergétique : 83 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 15 CO2/m²/an
Surface : 80m²
Prix du bien : 450 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Possibilité d’acquérir un emplacement de parking simple en supplément.
***Passionné par mon métier, je suis disponible 7 jours sur 7 de 8h à 21h***
Bien soumis à la copropriété : 119 lots principaux
Pas de procédure en cours
Charges annuelles de copropriété : 2755 euros (229€/mois)
Taxe foncière : 1360 euros
Immeuble sous garantie décennale jusqu’en 2029.
Atlas Conseil Immobilier, spécialiste du marché immobilier nanterrien dans la ville la plus dynamique d’Île-de-France avec une multitude de projets en cours et à venir. D’abord d’un point de vue enseignement avec le Pôle Léonard de Vinci qui installera son nouveau campus à Nanterre. Dans le domaine des entreprises, vous apercevrez d’ici quelques mois Arboretum le plus grand campus en bois d’Europe. Concernant les transports en commun, l’extension du RER E jusqu’à Nanterre La Folie via le CNIT à La Défense en 2024, le prolongement du tramway T1 en 2027 et l’arrivée de la ligne 15 du métro du Grand Paris en 2030 suivent leurs cours.
N’hésitez pas à contacter l’équipe nanterrienne spécialiste de votre secteur, à vos côtés de A à Z, pour confier votre recherche.
Bénéficiez des avantages d’un suivi et d’un accompagnement personnalisé de votre dossier.
Estimation gratuite - Home staging - Transaction - Achat - Vente - Location - Gestion Locative - Viager - Suivi de l’ensemble des démarches administratives.
Atlas Conseil Immobilier SAS RCS 898 992 599
Carte Professionnelle n° : CPI92012021000000182
Garantie Financière T : GALIAN
Votre agence Atlas Conseil Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement de 4 pièces d’une surface de 80m² avec un balcon de 9m² au 5ème étage sur 6 d’un immeuble de standing livré en 2019 au pied du hub de transport de Nanterre Université (RER A et Transilien) et à deux pas de la future gare de Nanterre La Folie (RER E - EOLE).
Cet appartement lumineux et calme bénéficie d’une triple exposition Ouest-Nord-Est.
Il se compose d’un séjour avec une cuisine semi-ouverte et équipée de 29m² avec accès à un balcon de 9m². La partie nuit est composée de trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, une salle de bains et un WC séparé. Une cave complète ce bien.
Le chauffage et la production d’eau chaude sont collectifs. La résidence comprend un local vélo.
Profitez de l’écoquartier Nanterre Cœur Université et de ses nombreux commerces à moins de 3 min à pied ainsi que de nombreux services (boulangerie, pharmacie, école, crèche, centre médical, centre dentaire, kinésithérapeute et pharmacie) au pied de l’immeuble.
Consommation énergétique : 83 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 15 CO2/m²/an
Surface : 80m²
Prix du bien : 450 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Possibilité d’acquérir un emplacement de parking simple en supplément.
***Passionné par mon métier, je suis disponible 7 jours sur 7 de 8h à 21h***
Bien soumis à la copropriété : 119 lots principaux
Pas de procédure en cours
Charges annuelles de copropriété : 2755 euros (229€/mois)
Taxe foncière : 1360 euros
Immeuble sous garantie décennale jusqu’en 2029.
Atlas Conseil Immobilier, spécialiste du marché immobilier nanterrien dans la ville la plus dynamique d’Île-de-France avec une multitude de projets en cours et à venir. D’abord d’un point de vue enseignement avec le Pôle Léonard de Vinci qui installera son nouveau campus à Nanterre. Dans le domaine des entreprises, vous apercevrez d’ici quelques mois Arboretum le plus grand campus en bois d’Europe. Concernant les transports en commun, l’extension du RER E jusqu’à Nanterre La Folie via le CNIT à La Défense en 2024, le prolongement du tramway T1 en 2027 et l’arrivée de la ligne 15 du métro du Grand Paris en 2030 suivent leurs cours.
N’hésitez pas à contacter l’équipe nanterrienne spécialiste de votre secteur, à vos côtés de A à Z, pour confier votre recherche.
Bénéficiez des avantages d’un suivi et d’un accompagnement personnalisé de votre dossier.
Estimation gratuite - Home staging - Transaction - Achat - Vente - Location - Gestion Locative - Viager - Suivi de l’ensemble des démarches administratives.
Atlas Conseil Immobilier SAS RCS 898 992 599
Carte Professionnelle n° : CPI92012021000000182
Garantie Financière T : GALIAN
Annonce publiée
