1 220 000 €

Chers Gens de Confiance, Je vous présente un bien rare sur ce secteur : une spacieuse maison d’architecte de 220m² habitables et 282m² utiles, idéalement située dans un quartier paisible et prisé du Mont Valérien, à proximité de Suresnes, Puteaux et La Défense. Rénovée et agrandie en 2024, son design est résolument contemporain, avec des lignes épurées, de larges baies vitrées et des volumes aérés. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un espace cuisine prêt à aménager selon vos envies et un grand séjour avec une très belle hauteur sous plafond. Cet espace de vie lumineux ouvre sur un jardin de 300m² exposé sud-ouest et sans vis-à-vis. Au premier étage, quatre chambres généreuses se partagent deux salles d’eau avec WC et un grand dressing. Au deuxième étage, la suite parentale dispose d’une salle d’eau avec WC et jouit d’une vue imprenable sur les alentours avec sa terrasse en angle de 40m². Possibilité de créer une cuisine extérieure sur la terrasse (alimentation électrique installée). La villa dispose en outre d’un sous-sol avec buanderie et WC et d’un garage avec une entrée directe vers la cuisine. Une chaudière à condensation Frisquet vous assure des dépenses énergétiques réduites (20 à 30% d’économie par rapport à une chaudière à gaz classique). Le quartier : Le Parc des Chènevreux, labellisé « écojardin », se trouve à seulement 2 minutes à pied et offre un espace de détente supplémentaire pour les familles. L’hypermarché Leclerc du Mont Valérien n’est qu’à 15 minutes. Tous les établissements scolaires sont également accessibles à pied. De nombreux transports se trouvent à quelques minutes de distance. RER A, ligne L, bus 157. A noter que la ligne de métro 15 et le tramway T1 sont également attendus en 2030, à moins de 15 minutes de marche. Cette villa en excellent état représente un investissement idéal pour concilier vie familiale et vie professionnelle sans concéder aux temps de transport ni aux espaces réduits d’un logement parisien. A NOTER : hormis les salles d’eau, les photos présentant des espaces meublés et aménagés sont des suggestions et ne sont pas contractuelles.