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Chers Gens de Confiance, Nous louons notre appartement traversant de 60m² (T3 – 2 chambres), en bail meublé, entièrement rénové en 2021, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur dans une copropriété au cadre de vie agréable et avec une très bonne ambiance. Il se compose : -d’un grande pièce de vie (30m²) composée d’une cuisine ouverte sur le salon, entièrement équipée avec un électroménager de qualité -d’un balcon filant (7m²) accessible depuis le séjour. -de deux chambres donnant sur cour - au calme -d’une entrée en étoile -d’une salle de bain - baignoire, lave-linge et sèche linge inclus -de toilettes séparés Chaque pièce bénéficie de rangements optimisés : placards intégrés dans les chambres, placard d’entrée, nombreux rangements dans la salle de bain et placard dans les toilettes. Cave privative et local vélo complètent ce bien. Ravalement de façade avec isolation thermique réalisé en 2024. LE QUARTIER Emplacement idéal, quartier village Jean Jaurès, Montrouge — dynamique et entièrement rafraîchi ces 2 dernières années. À 30 secondes de la place Jean Jaurès et 2 min des allés Jean Jaurès, moins de 10 minutes à pied du métro. Tout à portée : restaurants, boulangerie, boucherie, pharmacie, magasin bio, épicerie vrac, Franprix, primeur, pressing, réparateur de vélo, salle de sport, espace Colucci… CARACTÉRISTIQUES - Type : T3 / 2 chambres - Surface : 60m² - Étage : 3ᵉ / ascenseur - Balcon : 7m² - Exposition pièce de vie : ouest - Cuisine : équipée ouverte - Salle de bain : baignoire/douche + lave-linge + sèche-linge - Cave + local vélo - DPE : D - Chauffage collectif CONDITIONS - Loyer : 1 730 € HC + 120 € de charges = 1 850 € CC - Charges : chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC - Bail meublé - Disponible : fin juillet / début août CONTACT Premier contact via la messagerie du site avec une courte présentation de votre situation (activité, revenus, composition du foyer). Propriétaire particulier — aucune visite sans dossier préalable.