430 000 €

Chers Gens de Confiance, Au calme d’une impasse, dans un secteur résidentiel de MEULAN EN YVELINES, l’AGENCE SAINT NICOLAS de MEULAN EN YVELINES vous propose cette villa contemporaine de 2003 remarquable par ses volumes et la qualité de son agencement. L’accessibilité a été étudiée pour faciliter la vie des personnes à mobilité réduite : portails et porte d’entrée télécommandées, accès par une rampe douce ou par un ascenseur. Une large terrasse panoramique ceinture la maison, offrant de jolies perspectives sur la vallée de la SEINE. De plain-pied avec la terrasse, vous accédez à un espace de réception de près de 60m² composé d’un hall d’entrée, un salon salle à manger largement ouvert sur l’extérieur avec sa triple exposition, chaleureux avec son poêle à bois, une cusine équipée familiale, ouverte également sur une terrasse bien abritée et sans vis à vis. Une suite aménagée pour personne PMR complète le rez de chaussée. L’étage accueille trois grandes chambres dont une suite parentale de 21m² avec son dressing aménagé, une salle de bain moderne avec douche à l’italienne et baignoire d’angle. Le sous-sol total abrite un garage 2 voitures, une pièce éclairée d’une fenêtre facilement aménageable en salle de jeux ou home vidéo, une buanderie. La maison offre un niveau d’équipement domotique qui sort du commun et des équipements qui favorisent les économies d’énergie : double vitrage récent, ballon thermodynamique, poêle à bois d’excellent rendement. Le jardin en terrasses, de 1200m² facilement accessible grâce à des rampes douces, offre des espaces propices à la détente et un coin verger. Outre le garage,2 voitures en sous sol, vous pourrez stationner jusqu’à 3 voitures dans la propriété et une voiture à l’abri d’un auvent. L’emplacement est idéal à deux pas de la Gare de THUN LE PARADIS - PARIS SAINT LAZARE en 45 minutes- et des arrêts de bus pour POISSY et SAINT GERMAIN EN LAYE.Les famiiles apprécieront la proximité des écoles maternelles et primaires PAUL VALERY et SAINT PAUL, ainsi que du collège MERCIER. Le centre ville de MEULAN est réputé pour la qualité de son commerce de proximité et dispose de toute l’offre nécessaire en matière de santé et d’équipements sportifs. Une maison de famille habitable sans travaux à découvrir sans tarder !