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Pro GDC
Vends hôtel particulier 350m²
Achats/Ventes de biens immobiliers
Semillac (17150)
595 000 €
Chers Gens de Confiance,
Proche de l’entrée N° 37 / Autoroute A10 et des commerces de Mirambeau ; au calme absolu de la campagne, cette belle propriété est composée d’une maison de maitre très bien rénovée, totalement connectée (alarmes, serrures, chauffage, climatisation) d’une surface habitable de 320m², accompagnée de plus de 220m² de dépendances (sous-sol de 80m² + Garage de 54m² + dépendance aménageable de 51m² + autre dépendance de 35m² avec un ancien four à pain). Cette maison de maître est orientée Sud, face à un joli parc arboré de 3 500m² où l’installation d’une piscine est possible. L’entrée de cette demeure s’ouvre sur un grand hall d’accueil de 24m², avec, à droite un salon (25m²) doté d’une cheminée monumentale ; et à gauche un vaste séjour d’une surface de 70m², éclairé par de larges portes-fenêtres le tout s’ouvrant la grande terrasse, d’environ 35m², dominant le parc ; on y rêve déjà des belles réunions familiales ou d’amis. Toutes les pièces de cette demeure, au RDC et au 1er étage, sont largement dimensionnées et avec notamment une hauteur sous - plafond d’environ 3,30m ! Cette habitation dispose de 5 chambres dont 1 au RDC, 3 salles d’eau ou salles de bains …
Toutes les installations, électriques, sanitaires, plomberie, ventilations sont très récentes et sont donc aux normes ; une chaudière à pellets vient d’être installée et intégrée au système du chauffage central de la maison enrichi récemment d’un grand poêle et d’une climatisation. Activités de chambres d’hôtes et de gites recommandées et il est encore possible d’aménager une partie des dépendances en gîtes ou autres habitations annexes.
Proche de l’entrée N° 37 / Autoroute A10 et des commerces de Mirambeau ; au calme absolu de la campagne, cette belle propriété est composée d’une maison de maitre très bien rénovée, totalement connectée (alarmes, serrures, chauffage, climatisation) d’une surface habitable de 320m², accompagnée de plus de 220m² de dépendances (sous-sol de 80m² + Garage de 54m² + dépendance aménageable de 51m² + autre dépendance de 35m² avec un ancien four à pain). Cette maison de maître est orientée Sud, face à un joli parc arboré de 3 500m² où l’installation d’une piscine est possible. L’entrée de cette demeure s’ouvre sur un grand hall d’accueil de 24m², avec, à droite un salon (25m²) doté d’une cheminée monumentale ; et à gauche un vaste séjour d’une surface de 70m², éclairé par de larges portes-fenêtres le tout s’ouvrant la grande terrasse, d’environ 35m², dominant le parc ; on y rêve déjà des belles réunions familiales ou d’amis. Toutes les pièces de cette demeure, au RDC et au 1er étage, sont largement dimensionnées et avec notamment une hauteur sous - plafond d’environ 3,30m ! Cette habitation dispose de 5 chambres dont 1 au RDC, 3 salles d’eau ou salles de bains …
Toutes les installations, électriques, sanitaires, plomberie, ventilations sont très récentes et sont donc aux normes ; une chaudière à pellets vient d’être installée et intégrée au système du chauffage central de la maison enrichi récemment d’un grand poêle et d’une climatisation. Activités de chambres d’hôtes et de gites recommandées et il est encore possible d’aménager une partie des dépendances en gîtes ou autres habitations annexes.
Annonce publiée
