635 000 €

Chers Gens de Confiance, Coup de cœur assuré : entre charme architectural, nature paysagée et vie citadine. Nichée dans un environnement résidentiel prisé, à l’abri des regards, cette maison d’architecte de 154m² loi Carrez et 164m² de surface au sol est une rareté. Idéalement située, elle permet de concilier une vie familiale sereine et une mobilité facilitée : vous rejoindrez la gare de Triel-sur-Seine et le centre-ville en quelques minutes à pied seulement. Une architecture qui invite à la lumière Dès le franchissement de la porte, le charme opère : une entrée cathédrale magistrale avec 4,85m sous plafond donne le ton. Le rez-de-chaussée offre un cadre de vie fluide et chaleureux : •Espace de réception : Un séjour lumineux avec cheminée en pierre, ouvert sur l’extérieur. •Vie quotidienne : Une cuisine équipée, une salle à manger attenante, une suite parentale, une salle d’eau et des rangements optimisés. •Le plus : Une pièce polyvalente de 30m² (buanderie/stockage), un grand garage motorisé de 30m² et des espaces de rangement sur-mesure dans toute la maison. L’étage, organisé en demi-niveaux, préserve l’intimité de chacun avec une mezzanine aménagée, un dressing, trois chambres confortables et une grande salle de bains de 11m². Un jardin d’exception, signé par un paysagiste Ce qui manque souvent aux maisons récentes est ici une évidence : un jardin mature et structuré. Tel un décor de vacances, ce havre de paix sans vis-à-vis propose deux terrasses ainsi qu’un potager. C’est un lieu de vie extérieur conçu pour recevoir et se détendre en toute intimité. Un emplacement stratégique pour votre famille •Mobilité : Gare de Triel accessible à pied (Transilien direct pour Paris Saint-Lazare en 40–45 min). Accès rapide aux axes A13/A14. •Éducation : Proximité immédiate des écoles publiques. Pour l’enseignement privé, l’école Notre-Dame de Clarté (Triel) pour le primaire et l’Institution Notre-Dame Les Oiseaux pour le collège et lycée (Verneuil, à 5 min) assurent un cadre éducatif de premier plan. •Évasion : Profitez du calme absolu sans être isolé, avec la forêt de l’Hautil à 5’ à pied pour vos ballades et sorties vélos et le Vexin et ses paysages naturels à seulement 20 minutes pour vos week-ends au vert. Les « plus » qui font la différence •Maison de caractère au cachet unique. •Distribution intérieure pensée pour la vie de famille. •Nombreux rangements sur-mesure. •Proximité immédiate gare, centre-ville et écoles réputées. Un lieu de vie chaleureux et inspirant, aux portes de Paris. Vous vous sentirez immédiatement « chez vous ». Dossier complet et photos supplémentaires disponibles sur demande. Contactez-nous pour organiser votre visite.