698 000 €

A vendre maison d’architecte batie fin 2022. Quartier très calme, accès rocade en 5mn, à deux pas des transports (tram, bus) à 20 mn de la gare St Jean ou du centre de BX et 30mn du bassin d’Arcachon. Elle comprend : - une pièce de vie avec belle hauteur sous plafond exposée Sud, très lumineuse, donnant sur une terrasse couverte (baie vitrée s’ouvrant totalement en accordéon). - une suite parentale avec salle de bain (douche + baignoire). - deux chambres - une salle d’eau - deux WC - un studio avec kitchenette et salle d’eau indépendant au RDC. Un garage, une terrasse de 120m² avec une piscine carrelée ainsi qu’un abri viennent compléter l’ensemble. Place de stationnement avec prise de recharge pour véhicule électrique. Chauffage mixte poêle à granulé + chaudière à gaz à condensation. Maison tres peu gourmande en énergie/RT2012. Possibilité de revenus locatifs grâce au studio indépendant à proximité des universités et de Kedge ou professionlibérale.