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Vends maison 240m²
Achats/Ventes de biens immobiliers
Bergerac (24100)
498 000 €
Chers Gens de Confiance, Élégante propriété avec vue imprenable aux portes de Bergerac
Avec piscine, étang et dépendance
Offrez-vous une maison digne d’un tableau de Claude Monet.
Nichée dans un havre de verdure et de romantisme, cette propriété baptisée “Les Oliviers” s’étend sur près de 3 hectares de terrain, agrémentés d’un charmant étang d’environ 2 000m² et d’une piscine de 4m x 8m, parfaitement intégrée dans le paysage et à l’abri de tout regard.
Un cadre idyllique
La vue plongeante et panoramique sur une campagne préservée et bucolique constitue l’un des atouts majeurs de cette demeure d’exception, située à seulement 8 minutes de Bergerac et 45 minutes de Bordeaux.
Une longère de caractère entièrement rénovée
Entièrement de plain-pied, la maison principale a été rénovée avec des matériaux nobles et des prestations haut de gamme, telles qu’un magnifique sol en pierre chauffé par un plancher chauffant.
Son agencement harmonieux comprend :
Un vaste salon avec cheminée,
Une salle à manger lumineuse,
Une véranda panoramique aujourd’hui utilisée comme atelier d’artiste,
Une cuisine contemporaine équipée avec cellier et buanderie indépendante,
Un espace bureau / bibliothèque,
Une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante (douche à l’italienne adaptée aux personnes à mobilité réduite),
Trois chambres supplémentaires avec rangements, dont deux donnant sur une terrasse de 100m² exposée ouest,
Une salle de bain spacieuse avec douche à l’italienne et double vasque.
Un gîte indépendant
Une dépendance de 40m² complète l’ensemble, idéale pour accueillir famille ou amis :
Deux chambres,
Deux salles d’eau,
Un salon-cuisine ouvrant sur une terrasse de 50m² exposée plein sud, agréablement ombragée.
Des extérieurs enchanteurs
Les extérieurs proposent plusieurs emplacements de stationnement, un garage/atelier attenant, ainsi qu’un jardin soigneusement entretenu avec verger (pêchers, mirabelliers, pruniers, oliviers).
Un véritable écrin de nature où se conjuguent charme, confort et authenticité, pour profiter pleinement de la douceur de vivre périgourdine, à deux pas de la cité historique de Bergerac.
Que dis-je, une péninsule ! ” sur les pas de Cyrano…
👉 Une visite s’impose absolument.
Avec piscine, étang et dépendance
Offrez-vous une maison digne d’un tableau de Claude Monet.
Nichée dans un havre de verdure et de romantisme, cette propriété baptisée “Les Oliviers” s’étend sur près de 3 hectares de terrain, agrémentés d’un charmant étang d’environ 2 000m² et d’une piscine de 4m x 8m, parfaitement intégrée dans le paysage et à l’abri de tout regard.
Un cadre idyllique
La vue plongeante et panoramique sur une campagne préservée et bucolique constitue l’un des atouts majeurs de cette demeure d’exception, située à seulement 8 minutes de Bergerac et 45 minutes de Bordeaux.
Une longère de caractère entièrement rénovée
Entièrement de plain-pied, la maison principale a été rénovée avec des matériaux nobles et des prestations haut de gamme, telles qu’un magnifique sol en pierre chauffé par un plancher chauffant.
Son agencement harmonieux comprend :
Un vaste salon avec cheminée,
Une salle à manger lumineuse,
Une véranda panoramique aujourd’hui utilisée comme atelier d’artiste,
Une cuisine contemporaine équipée avec cellier et buanderie indépendante,
Un espace bureau / bibliothèque,
Une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante (douche à l’italienne adaptée aux personnes à mobilité réduite),
Trois chambres supplémentaires avec rangements, dont deux donnant sur une terrasse de 100m² exposée ouest,
Une salle de bain spacieuse avec douche à l’italienne et double vasque.
Un gîte indépendant
Une dépendance de 40m² complète l’ensemble, idéale pour accueillir famille ou amis :
Deux chambres,
Deux salles d’eau,
Un salon-cuisine ouvrant sur une terrasse de 50m² exposée plein sud, agréablement ombragée.
Des extérieurs enchanteurs
Les extérieurs proposent plusieurs emplacements de stationnement, un garage/atelier attenant, ainsi qu’un jardin soigneusement entretenu avec verger (pêchers, mirabelliers, pruniers, oliviers).
Un véritable écrin de nature où se conjuguent charme, confort et authenticité, pour profiter pleinement de la douceur de vivre périgourdine, à deux pas de la cité historique de Bergerac.
Que dis-je, une péninsule ! ” sur les pas de Cyrano…
👉 Une visite s’impose absolument.
Annonce publiée
