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Annonce exclusive Gens de Confiance
Vends maison 200m² Ponton privé, vue lac panoramique
Achats/Ventes de biens immobiliers
Enghien-les-Bains (95880)
1 650 000 €
Dans le quartier le plus recherché d’Enghien-les-Bains, à deux pas du centre-ville et des transports, cette maison d’architecte construite en 1973 se situe dans une impasse privée, au calme absolu. En bordure directe du lac, elle bénéficie d’un accès exclusif à l’eau avec son ponton privatif, une rareté sur le marché local.
Édifiée sur un terrain d’environ 813m², cette propriété familiale développe une surface habitable de 198m² Carrez répartie sur deux niveaux principaux, auxquels s’ajoutent un entresol et des combles. La maison se compose, au rez-de-jardin, d’une entrée donnant sur un triple salon de près de 50m² avec cheminée, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur le jardin et le lac. Une salle à manger attenante, une cuisine séparée équipée, un WC indépendant ainsi qu’une première chambre ou bureau complètent ce niveau. En rez-inférieur, une buanderie, une chaufferie, une cave, un cellier et un double garage de 30m² offrent de nombreux espaces annexes et de stockage.
À l’étage, la suite parentale séduit par sa cheminée en pierre, son ouverture directe sur un balcon filant avec vue panoramique sur le lac, sa salle de bains privative, son WC séparé et son dressing. Trois autres chambres, toutes avec balcon, bénéficient de deux salles de bains avec WC et de deux dressings indépendants. Enfin, des combles aménageables viennent parfaire ce bien à fort potentiel.
L’ensemble, appelle à une rénovation élégante pour révéler pleinement l’architecture d’origine et son cadre exceptionnel. Le jardin paysager, intime et arboré, s’étend jusqu’au rivage, offrant un mode de vie lacustre rare à 20 minutes de Paris. La maison dispose d’un chauffage individuel électrique, d’un stationnement intérieur et extérieur et d’un accès rapide aux axes routiers (A15) comme aux transports en commun.
Véritable maison de famille ou de villégiature, cette propriété incarne l’art de vivre au bord de l’eau dans un environnement préservé, discret et recherché.
Édifiée sur un terrain d’environ 813m², cette propriété familiale développe une surface habitable de 198m² Carrez répartie sur deux niveaux principaux, auxquels s’ajoutent un entresol et des combles. La maison se compose, au rez-de-jardin, d’une entrée donnant sur un triple salon de près de 50m² avec cheminée, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur le jardin et le lac. Une salle à manger attenante, une cuisine séparée équipée, un WC indépendant ainsi qu’une première chambre ou bureau complètent ce niveau. En rez-inférieur, une buanderie, une chaufferie, une cave, un cellier et un double garage de 30m² offrent de nombreux espaces annexes et de stockage.
À l’étage, la suite parentale séduit par sa cheminée en pierre, son ouverture directe sur un balcon filant avec vue panoramique sur le lac, sa salle de bains privative, son WC séparé et son dressing. Trois autres chambres, toutes avec balcon, bénéficient de deux salles de bains avec WC et de deux dressings indépendants. Enfin, des combles aménageables viennent parfaire ce bien à fort potentiel.
L’ensemble, appelle à une rénovation élégante pour révéler pleinement l’architecture d’origine et son cadre exceptionnel. Le jardin paysager, intime et arboré, s’étend jusqu’au rivage, offrant un mode de vie lacustre rare à 20 minutes de Paris. La maison dispose d’un chauffage individuel électrique, d’un stationnement intérieur et extérieur et d’un accès rapide aux axes routiers (A15) comme aux transports en commun.
Véritable maison de famille ou de villégiature, cette propriété incarne l’art de vivre au bord de l’eau dans un environnement préservé, discret et recherché.
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