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Bonjour, Une chambre (la n°2 voir descriptif plus bas) se libère le 15 juin. L’appartement est situé au 27 Allée Léon Gambetta, en plein cœur de Marseille, au pied de l’église des réformés. Il fait 115m², 4 chambres, au 1er étage (seul sur le palier), bien décoré et très lumineux entièrement refait à neuf en juin 2021. Cette colocation haut de gamme et tout équipée, s’adresse aux jeunes actifs et aux étudiants. Vous n’avez qu’à déposer vos valises. Bail individuel. APL possible. Les colocataires en place sont trois jeunes actifs Robin, Héla et Rachel (25, 31 et 25ans) jeunes actives. L’appartement se compose d’un grand salon avec une cuisine ouverte, entièrement équipée, 4 chambres, 2 salles de bain, 2 WC et un balcon filant de 7m². Toutes les chambres ont un lit double, un bureau, une armoire et un verrou. Elles sont équipées de couettes, d’oreillers et de matelas de bonne qualité. L’intégralité des fenêtres et portes-fenêtres de l’appartement sont en double vitrage performant. Equipements à votre disposition : Lave-vaisselle, Lave-linge, Sèche-linge, Cafetière, Bouilloire, Four, Frigo, Plaque à induction, Micro-ondes, Poêles, Casseroles, Vaisselle, Couverts, Aspirateur, Télévision, Box internet (fibre) etc… Chauffage : Beaux radiateurs en fonte avec thermostat. Chaudière gaz à très haute performance énergétique. Pas de frais d’agence. Bail individuel (sans clause de solidarité). Dépôt de garantie (1 mois de loyer hors charge). 1 mois de préavis de départ. Loyer mensuel Chambre 2 : 600€ (530€+70€ de charge) Charges incluses dans le loyer : 💧 Eau, ⚡électricité, ♨️chauffage(gaz) et 🌐 internet (Fibre optique). A prévoir : assurance habitation, entretien annuel chaudière gaz Immeuble de type haussmannien, situé aux Réformés, très belle hauteur sous plafond (3m80) se compose comme suit : Salon/cuisine : 32m² Chambre n°1 : 9,4m², Lit 140x200cm, table de nuit, 1 porte-fenêtre (accès au balcon), 1 armoire, 1 bureau. Chambre n°2 : 15m², Lit 160x200cm, 2 tables de nuit, 1 fenêtre, 1 armoire, 1 bureau. Chambre n°3 : 15,5m² Lit 160x200cm, 2 tables de nuit, 2 fenêtres, 1 armoire, 1 bureau. Chambre n°4 : 17,5m² Lit 160x200cm, 2 fenêtres, 1 armoire, 1 bureau. Salle de bain n°1 : 6m², Grande baignoire avec colonne de douche, 2 vasques, 1 sèche serviette. Salle de bain n°2 : 10m², Grande douche (120x80cm), 2 vasques, 1 sèche serviette, 1 WC, espace buanderie avec lave-linge et sèche-linge Miele et un grand plan de travail. 1 WC séparé (en plus de celui de la salle de bain n°2) Emplacement idéal : 🛒 Supermarché Utile au pied de l’immeuble. - 🍷 Nombreux restaurants et lieux de vie à proximité - Proche des universités et proche tous transport : - 🅿️ Parking gratuit(rue) ou payant en sous-sol (Q-Park Gambetta) en bas de l’immeuble - 🚊 Métro, 🚎 tramway et 🚌 Bus : 2 à 4 minutes à pied - 🚲 Station Le Vélo : Au pied de l’immeuble - 🚄 Gare SNCF Saint-Charles à 5 min à pied. Le nombre d’occupants est limité à 4 (pas de couple), les animaux ne sont pas acceptés et l’appartement est non-fumeur. Photos supplémentaires disponibles sur demande. Visite virtuelle possible. Merci de nous envoyer une description de votre profil (salarié, étudiant, garants ou non, etc.) ainsi que les motivations qui vous amènent à vivre en colocation à Marseille. Premier contact par message ou téléphone. Dossier sérieux et complet uniquement. Important : le bail doit débuter le 15 juin. Nous serions ravis de vous faire visiter l’appartement et de vous rencontrer. Romain et Gaëlle 0*********