Libre à compter de fin août 2026 (à partir du 25), ce bel appartement ancien rénové, orienté nord-sud, d’une superficie de 45m² vous tend les bras.
Ce T2 est situé rue du Professeur Grignard à Lyon 7ème, à quelques pas des universités Lyon 2 et Lyon 3 (quai Claude Bernard), de l’hôpital Saint Joseph/Saint Luc, non loin de l’EM Lyon et d’autres grandes écoles et de la place Jean Macé.
A pied : Tram T2 Centre Berthelot à 2 minutes, gare SNCF et Métro B Jean Macé à 3 minutes, stations de Vélo’V.
Au 2ème étage, orienté Nord/Sud, ce logement entièrement meublé composé d’une entrée avec porte blindée, une cuisine séparée aménagée et entièrement équipée (vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur, gazinière et four…), une salle de bain avec douche, lavabo, rangements, lave-linge, radiateur sèche-serviettes. WC séparé.
Chambre séparée avec lit 140X190 (avec literie complète), grands placards et parquet. Petit bureau.
Séjour agréable (parquet au sol) avec canapé convertible confortable, bibliothèque, table ovale et 4 chaises.
Loyer : 850 euros mensuels.
75€ mensuels de charges (forfait) : eau froide, taxe d’ordures ménagères, entretien et électricité des parties communes (couloirs, cour, sortie des poubelles).
A ajouter l’électricité, ainsi que le gaz de ville pour le chauffage, le chauffe-eau (chaudière de 2025) et la cuisson. En sus, la box fibre Bouygues (29€ par mois).
Très faibles coûts d’énergie (très bonne isolation, double vitrage, chaudière neuve) avec un DPE A ; GES C.
Prises réseau RJ 45 dans tout l’appartement.
Parking à vélo dans la cour intérieure.
Garant demandé et location supérieure à un an souhaitée.
