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Chers Gens de Confiance, Je remets en location un Beau Studio neuf (2 ans) dans propriété privée, sécurisée et paysagée. Le studio est occupé jusque fin mai par une jeune étudiante qui termine son cursus de 2 ans à Orléans. Studio très bien agencé avec coin nuit indépendant avec la salle d’eau. Décoration sobre et soignée. Meublé avec finitions de qualité : - lit et excellent matelas en 140 - dressing et rangements - cuisine aménagée neuve avec plaque induction, hotte et four micro onde/four convection Etc Beaucoup de rangements. - Bureau - Salle d’eau avec grande douche, tiroirs sous lavabo, sèche serviettes - Notre buanderie jouxte le studio : il peut être possible d’utiliser le lave-linge et sèche-linge contre dédommagement. Agencement pensé pour maximiser l’espace et les rangements. Tout est neuf (plomberie, électricité avec un maximum de prises partout), bon éclairage dans toutes les pièces. Le studio est dans notre propriété soignée, vue sur le jardin paysager. Cadre très agréable et sympathique. Le studio peut être parfait pour un/une étudiante qui quitte sa famille pour la première fois car nous sommes présents sur la propriété en cas de problème. Cela peut être rassurant tout en étant totalement indépendant ! A noter : 2 jeunes filles qui intègrent la prépa Pothier seront dans ma maison. Elles pourront se retrouver, travailler ensemble ou faire les trajets ensemble. C’est un vrai plus dans le cadre d’une prépa ! Nous ne louons que pour une personne. Le studio n’est pas prévu, conçu pour 2. Orléans : Proche Tram, bus dans la rue. La gare des Aubrais est aussi accessible à pied. Lycée Ste Croix pour les BTS/ Lycée Pothier pour les classes prépas etc Garanties, sérieux, calme et propreté exigés (non fumeur). A noter : - Pas de charges de copropriété - Reste ensuite à régler les consommations personnelles : Chauffage électrique (studio neuf dans ancien bâtiment bien isolé) et l’eau. Soit environ 50€ par mois mais tout dépend de votre utilisation ! - Wi-fi compris dans le loyer (le quartier n’est pas raccordé à la fibre : nous faisons au mieux) - possible CAF