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Loue Loft Industriel - Atelier d’artiste - meublé - 4 chambres - commercial et résidentiel
Locations immobilières
Montreuil (93100)
Chers GensDeConfiance,
Parfaitement Adapté pour Résidentiel / Bureaux, Atelier, Showrooms, Expositions, Séminaires, Conférences.
- Type de bail : dérogatoire 36 mois
- Possibilité de bail Mixte (4 chambres - 2 bureaux)
- 2 Cuisines, 2 SDB, 2 WC
- Actuellement meublé de façon contemporaine - Tout équipé - Prêt à l’installation
- Loyer : 220 € NET HC / m²/ an - Négociable en fonction de l’activité et de l’utilisation des locaux
- Régime fiscal : NET SANS TVA
- Indexation annuelle selon l’indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC
- Provision annuelle pour charges : 350 Euros / mois - 3 000€ / an (dépenses de fonctionnement, d’entretien, de maintenance et de nettoyage des parties communes de l’immeuble et de la gestion des ordures, taxes.
- Impôt foncier : inclus dans la provision
- Taxe bureaux : inclus dans la provision
- Mode de paiement : par virement
Ancienne usine réaménagée en Loft moderne de 226 mètres carrés avec poutres apparentes et 6 mètres de hauteur, hébergeant TROIS Pièces / Bureaux en mezzanine. Un Open Space de 180m² en deux espaces et une terrasse jardin de 50m². Possible : Meublée de façon professionnelle et opérationnelle : chaises de bureaux, tables de travail, cuisine équipée, équipements divers… , Son, Vidéos, …
Au coeur de la vie culturelle de Montreuil, cet espace de 226 mètres carrés, fut le deuxième espace d’exposition de la Galerie 24b. Plus récemment il fut les Ateliers et Bureaux d’un fabricant de Luminaires. L’espace permet de créer des alternatives, dans une logique du Grand Paris.
Ce loft est une ancienne usine réaménagée dans un style épuré et moderne aux poutres métalliques apparentes et au charme atypique. Situé au coeur des ateliers d’artistes de Montreuil, il est baigné dans une lumière naturelle idéal pour travailler.
Ce lieu se dessine autour de deux espaces distincts :
L’espace “loft duplex”:
Au rez-de-chaussée un grand salon de 110m² avec cuisine, salle de bain, toilette ainsi que deux pièces en mezzanine de 16m² logées sous une hauteur de plafond atteignant 8 mètres.
L’espace “cuisine & réception”:
Un espace central de 70m² avec une grande table conviviale et une cuisine professionnelle équipée. L’ensemble donnant sur une terrasse extérieure.
ACCES :
Adresse : 25, rue Douy-Delcupe, 93 100 Montreuil
Métro : Croix de Chavaux ligne 9, à 2 minutes à pied de la station sortie Place du Marché.
Situé à 15 minutes du Centre de Paris (10 minutes de Nation et 15 minutes de République)
Parfaitement Adapté pour Résidentiel / Bureaux, Atelier, Showrooms, Expositions, Séminaires, Conférences.
- Type de bail : dérogatoire 36 mois
- Possibilité de bail Mixte (4 chambres - 2 bureaux)
- 2 Cuisines, 2 SDB, 2 WC
- Actuellement meublé de façon contemporaine - Tout équipé - Prêt à l’installation
- Loyer : 220 € NET HC / m²/ an - Négociable en fonction de l’activité et de l’utilisation des locaux
- Régime fiscal : NET SANS TVA
- Indexation annuelle selon l’indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC
- Provision annuelle pour charges : 350 Euros / mois - 3 000€ / an (dépenses de fonctionnement, d’entretien, de maintenance et de nettoyage des parties communes de l’immeuble et de la gestion des ordures, taxes.
- Impôt foncier : inclus dans la provision
- Taxe bureaux : inclus dans la provision
- Mode de paiement : par virement
Ancienne usine réaménagée en Loft moderne de 226 mètres carrés avec poutres apparentes et 6 mètres de hauteur, hébergeant TROIS Pièces / Bureaux en mezzanine. Un Open Space de 180m² en deux espaces et une terrasse jardin de 50m². Possible : Meublée de façon professionnelle et opérationnelle : chaises de bureaux, tables de travail, cuisine équipée, équipements divers… , Son, Vidéos, …
Au coeur de la vie culturelle de Montreuil, cet espace de 226 mètres carrés, fut le deuxième espace d’exposition de la Galerie 24b. Plus récemment il fut les Ateliers et Bureaux d’un fabricant de Luminaires. L’espace permet de créer des alternatives, dans une logique du Grand Paris.
Ce loft est une ancienne usine réaménagée dans un style épuré et moderne aux poutres métalliques apparentes et au charme atypique. Situé au coeur des ateliers d’artistes de Montreuil, il est baigné dans une lumière naturelle idéal pour travailler.
Ce lieu se dessine autour de deux espaces distincts :
L’espace “loft duplex”:
Au rez-de-chaussée un grand salon de 110m² avec cuisine, salle de bain, toilette ainsi que deux pièces en mezzanine de 16m² logées sous une hauteur de plafond atteignant 8 mètres.
L’espace “cuisine & réception”:
Un espace central de 70m² avec une grande table conviviale et une cuisine professionnelle équipée. L’ensemble donnant sur une terrasse extérieure.
ACCES :
Adresse : 25, rue Douy-Delcupe, 93 100 Montreuil
Métro : Croix de Chavaux ligne 9, à 2 minutes à pied de la station sortie Place du Marché.
Situé à 15 minutes du Centre de Paris (10 minutes de Nation et 15 minutes de République)
Annonce publiée
