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Chers Gens de Confiance, Je loue un très bel appartement de 6 pièces situé dans un quartier calme de Clermont hypercentre. Il est proche des écoles (Massillon, Godefroy, Blaise pascal, Jeanne d’Arc, Fénelon et Saint-Bénilde), des transports en commun (bus à 50m et tram à 400m) et du site Michelin des Carmes (6 mn à pied). Il comprend un bel hall d’entrée, un grand séjour triple (salle-à-manger et 2 salons dont l’un peut être isolé et utilisé en bureau), une grande chambre parentale avec salle de bains, une seconde chambre avec espace lavabo séparé, un bureau (pouvant faire office de 3ème chambre), une cuisine dînatoire pour 5 personnes, bien équipée (évier double bac, lave-vaisselle Miele, réfrigérateur-congélateur, plaque de cuisson électrique et plaque de cuisson gaz, friteuse, 2 fours et 2 hottes), une lingerie-buanderie, entrée de service, office, W-C, vestiaire, une terrasse et 2 balcons, nombreux placards et penderies. Il est au 5ème étage, avec ascenseur, d’un petit immeuble de standing d’époque "Art Déco ", très bien entretenu. Il jouit d’une triple exposition dont la principale est sud, d’une vue dégagée et d’une luminosité importante. La grande terrasse sud offre un magnifique panorama sur Clermont, Gergovie, les Monts du forez et le Puy-de-Dôme. Il présente de beaux volumes. Les parquets sont en chêne vernis ; les moquettes sont en laine ; le hall est dallé de marbre. La décoration est recherchée : salle de bains en marbre rose, faïences de la cuisine et du vestiaire peintes à la main, sols en mosaïque de Briare, belle cheminée décorative en marbre dans l’un des salons, vitrail en imposte de salle de bains. Les baies et les fenêtres sont à double vitrage. Les grands volets et store de la terrasse sont actionnés électriquement. L’offre comprend une place de parking pour voiture citadine dans la cour au pied de l’immeuble, une cave et un garage à vélos commun au sous-sol. Il y a possibilité de places de stationnement supplémentaires au parking municipal voisin, distant de 150m. L’accès à l’immeuble est protégé par badge. Le bâtiment est câblé. Le loyer est de 1650 € et les charges de 550 € par mois. Celles-ci incluent le chauffage collectif biomasse, la taxe OM, l’entretien et l’éclairages parties communes, l’ascenseur, l’eau chaude et froide. L’appartement est disponible dès maintenant. Visites sur simple demande. Pas d’agence, pas de frais d’agence.