440

Chers Gens de Confiance, je loue des chambres meublées à destination d’étudiants. Cet appartement est idéal pour des étudiants du Lycée Jean-Perrin (13010) car il est situé juste à côté. L’appartement (T4) est situé dans une résidence de standing dans un cadre de verdoyant. Il s’agit d’une location à destination d’étudiants. Chaque locataire dispose de sa chambre et partage les parties communes. Situation géographique : 14ème et dernier étage de la résidence « Bois Fleury», au 322 de la rue Pierre Doize, à Marseille (13010). Arrêt de bus 16S devant la résidence. La résidence : sécurisée, portail fermée le soir avec un code et un gardien habite sur place. Parking pour garer les véhicules. Appartement : T4 de 80m², entièrement refait à neuf, meublé et équipé, avec de très belles prestations au milieu d’un parc de verdure. La cuisine est entièrement équipée avec un four et un micro-ondes. Il y a un réfrigérateur / congélateur, une machine à laver le linge et un lave-vaisselle. Il y a deux salles de bains, une avec baignoire/ douchette et l’autre avec une large douche de 1,2 mètre. Chaque chambre est meublée et ferme à clé : bureau, lampe, chaise, TV, lit et matelas, meuble dressing, table de nuit, double vitrage. L’étudiant vient seulement avec ses affaires personnelles. Type de bail : Le bail est individuel Il ne s’agit pas d’une colocation au sens juridique du terme car les chambres sont louées séparément. Avantages : sécurité juridique pour les parents qui se portent caution uniquement pour leur enfant et non augmentation de loyer lors du départ d’un locataire. Possibilité classique de dossier CAF pour obtention des APL. Montant du loyer : en fonction de la taille des chambre il y a deux tarifications (360€ et 410€ pour la très grande chambre avec balcon) + 80 € de charges par chambre. Les charges intègrent les frais de syndic, l’eau, l’électricité, le gaz et le chauffage. Les chambres sont disponibles UNIQUEMENT pour des étudiants de manière à obtenir une ambiance studieuse en ne mélangeant pas des styles de vie différents.