646

Colocation – Chambre Studio de 20m² Grand Balcon tout inclus (dont énergie & chauffage), idéale pour alternant(e), jeune actif(ve) – étudiant(e) / située à quelques minutes du métro B - Charpennes et du métro A - Charpennes / République. A proximité du campus la Doua et divers commerces. Résidence de standing, totalement rénovée en 2024, au sein d’un petit parc arboré privatif. Parc de la tête d’or à 10 minutes à pieds. NOUS VOUS REMERCIONS DE BIEN LIRE L’ANNONCE. VOTRE PRÉSENTATION PAR MAIL EST IMPORTANTE POUR NOUS (AFIN DE COMPRENDRE CE QUE VOUS RECHERCHEZ ET SI VOTRE PROFIL POURRAIT "MATCHER" AVEC L’ENSEMBLE DE LA COLOC). A DÉFAUT DE PRÉSENTATION, NOUS NE POURRONS PAS CONSIDÉRER VOTRE MESSAGE. ANNONCE EN LIGNE = CHAMBRE TOUJOURS DISPONIBLE ! Cette Chambre en colocation a un loyer tout inclus : apportez juste votre valise ! Chambre en colocation au sein d’un appartement non-fumeur de 100m² de standing à deux pas de la Place Wilson, idéalement situé entre Charpennes et le Campus de la Doua, composé de 4 chambres toutes équipées, de 2 pièces d’eau (une salle de bain avec baignoire et une douche complètement rénovée), ainsi qu’une cuisine commune. Sur la chambre : -la chambre Studio de 20m² et son grand balcon -Prix : 485€ (loyer de 385€ et complément de 100€) + 161€ de charges incluant les meubles (lit 2 places, bureau, armoire, clic clac, etc), l’électricité, l’eau, le chauffage, internet, l’assurance habitation et même le ménage des pièces communes. Les profils de vos prochaines colocataires : Maria, étudiante en 2ème année d’école d’architecture. Margot, en 2ème année de prépa (école vétérinaire). Margaux, jeune active dans l’enseignement. Une résidence agréable à vivre : - Résidence moderne, entièrement rénovée il y a 2 ans - Avec un grand jardin arboré privatif - Un local à vélo sécurisé pour garer votre vélo A propos de l’appartement : - Il est constitué de 4 belles chambres toutes équipées (12, 12, 13 et 20m²) - une grande cuisine toute équipée pour partager les repas - 2 pièces d’eau (pour éviter tout rush le matin)  : une salle de bain avec baignoire et une douche - WC indépendants - Nombreux placards pour stocker valises, manteaux, etc… (pour l’ensemble de la coloc) Équipements intégrés à la location : - un électroménager de qualité : frigo, lave-vaiselle, lave-linge, four, micro-onde  - vaisselle et accessoires (grille pain, bouilloire, machine à café, etc)   - meubles des chambres : lit, armoire, table de nuit, bureau et sa chaise de confort  - literie  (si besoin)  : draps, oreillers, couette Services inclus dans les charges (et oui tout ça !)  : - l’électricité, le chauffage, l’eau froide et chaude  - Internet (fibre)   - l’assurance habitation (oui, même l’assurance !)   - le ménage dans les parties communes réalisé 2 fois par mois (cuisine, couloir / entrée, toilettes, salles de bain et de douche)   Nombreux commerces à proximité : - Intermarché, Biocoop (1 mn), Carrefour, Franprix, Casino (10 min) - Marché fruits et légumes - place Wilson les vendredi et dimanche (à 200m) Transport et accessibilité : - Tram T1 & T4 : arrêt Tonkin ou Charpennes (10 min de la Gare Part Dieu; 10 min à pieds du Parc de la Tête d’Or) - Métro : Charpennes - Bus 37, C17, 69 - Station Velov’à proximité Profil recherché : - Jeune active(f) / Etudiant(e) / Alternant(e) - Non-fumeur et sans animaux A propos du Contrat et bail : - Bail individuel sans clause de solidarité pour chaque chambre  - Pas de frais de bail ni d’agence ! - Caution de 750 euros par chambre  - Garant obligatoire pour les étudiants et jeunes professionnels en CDD ou CDI en période d’essai ou garantie Visale  - Eligible aux APL Sur les propriétaires du logement(B&J)  : - Sérieux, réactifs et non professionnels de l’immobilier - Nous habitons à proximité de l’appartement Si l’annonce vous intéresse, voici le processus à suivre pour nous contacter : 1. Visionnez la visite virtuelle en copiant ce lien : https://youtu.be/M7OUWHwZqOs 2. Envoyez-nous un email décrivant ce que vous recherchez, votre projet académique ou professionnel qui vous amène à Lyon et partagez-nous ce qui est important pour vous au sein d’une colocation. Pensez bien à nous envoyer votre NUMÉRO DE TÉLÉPHONE pour convenir d’un premier échange téléphonique 3. Bianca, mon épouse, vous contactera pour un premier échange 4. Organisation de la visite réelle du logement en physique N’hésitez pas à nous faire part de vos questions complémentaires. A bientôt ! B&J