Annonce exclusive Gens de Confiance
Loue appartement rénové meublé 40m² Angers gare - 1 chambre
Locations immobilières
Angers (49100)
Chers Gens de Confiance, nous mettons en location cet appartement dans un immeuble entièrement rénové en 2023. Il est situé dans la rue de la Préfecture, à 3’ de la gare, 3’ de la place de la Visitation, 10’ de la place du Ralliement.
Situé au 3ème étage et sur une surface de 40m² au sol et environ 30m² "Carrez", il est composé de :
- une pièce de vie traversante entre rue et cour avec deux fenêtres sans vis à vis. Le sol est en parquet côté salon. Il est en cours d’équipement avec une table avec 4 chaises, un canapé, une table basse, etc… La cuisine sur carrelage est équipée : plaques et hotte, four, réfrigérateur
- une chambre avec velux sur rue, avec lit en 140 et dressing complet
- une salle de douche avec : lavabo, douche, toilettes, sèche serviette électrique, machine à laver et chauffe-eau.
En complément d’information :
- le niveau d’équipement est à définir en fonction de vos besoins
- l’immeuble est équipé d’un interphone avec caméra
- la porte est équipée d’une serrure 3 points
- le RDC est occupé par des cabinets médicaux : sage-femmes, psychologues, ostéopathe…
- les étages sont séparés par des chappes béton pour l’isolation phonique
- l’immeuble dispose d’une VMC centralisée
- les rampants et plafonds ont été entièrement isolés
- il n’est pas possible de stocker un vélo dans la cage d’escalier. Un parking vélo sécurisé de 112 places existe à la gare d’Angers à 2’ à pied.
Provision sur charges, elles comprennent principalement :
- chauffage central au gaz
- internet (fibre) inclus
- entretien et électricité des parties communes
- eau (sous-compteur dédié)
- électricité (sous-compteur dédié)
Disponible à partir du 1er octobre 2025.
Situé au 3ème étage et sur une surface de 40m² au sol et environ 30m² "Carrez", il est composé de :
- une pièce de vie traversante entre rue et cour avec deux fenêtres sans vis à vis. Le sol est en parquet côté salon. Il est en cours d’équipement avec une table avec 4 chaises, un canapé, une table basse, etc… La cuisine sur carrelage est équipée : plaques et hotte, four, réfrigérateur
- une chambre avec velux sur rue, avec lit en 140 et dressing complet
- une salle de douche avec : lavabo, douche, toilettes, sèche serviette électrique, machine à laver et chauffe-eau.
En complément d’information :
- le niveau d’équipement est à définir en fonction de vos besoins
- l’immeuble est équipé d’un interphone avec caméra
- la porte est équipée d’une serrure 3 points
- le RDC est occupé par des cabinets médicaux : sage-femmes, psychologues, ostéopathe…
- les étages sont séparés par des chappes béton pour l’isolation phonique
- l’immeuble dispose d’une VMC centralisée
- les rampants et plafonds ont été entièrement isolés
- il n’est pas possible de stocker un vélo dans la cage d’escalier. Un parking vélo sécurisé de 112 places existe à la gare d’Angers à 2’ à pied.
Provision sur charges, elles comprennent principalement :
- chauffage central au gaz
- internet (fibre) inclus
- entretien et électricité des parties communes
- eau (sous-compteur dédié)
- électricité (sous-compteur dédié)
Disponible à partir du 1er octobre 2025.
Annonce publiée
