Chers Gens de Confiance,
Je loue au 6 rue Rampon un 2 pièces de 35m², situé à moins de une minute à pieds de République et ses 5 lignes de métros, comme de Oberkampf.
L’appartement situé en fonds de cour au 4ème étage a été rénové en 2023 et dispose d’un équipement premium récent (TV 42 pouces JVC, grille pain Philips, Nespresso, Magimix, fer à repasser Philips, literie française, double vitrage, radiateurs Noirot 1500W…) et d’un boîtier fibre pour vous permettre de vous y abonner.
Il comprend un couloir d’entrée avec environ 3 mètres linéaires de placards, un salon, un wc séparé, une cuisine, une salle d’eau avec grande douche et une chambre avec coin bureau et de nombreux rangements (notamment caissons suspendus et 2 mètres linéaires de penderie plus des tiroirs et un panier à linge sale intégré).
DPE : F (passe en E/D en janvier 2026 avec la réforme) - Location possible ravalement avec isolation ITE ayant été voté pour améliorer l’isolation, qui n’a pas eu lieu pour une raison externe à la copropriété (refus en mairie de la déclaration de travaux pour cause de présence d’immeubles remarquables dans les environs). Un ravalement simple a été réceptionné le 20/12/2024 pour le bâtiment. Des fenêtres double vitrage ont été posées dans la cage d’escalier. Des caméras ont été installées dans la cour pour la sécurité, ainsi qu’un interphone fonctionnant avec les téléphones portables.
Loyer encadré : 34,88m² x 36,00 = 1255,68 euros.
Charges mensuelles forfaitaires : 194,32 euros.
Soit un loyer mensuel charges comprises de 1450,00 euros.
L’appartement est disponible dès le 13/12/2025, vous pouvez me contacter directement pour toute question.
Bien à vous,
Eric HUVELIN
