2 600

*Situation : Idéalement situé entre les métros Cadet et Poissonnière (L.7) et à 8 minutes des stations Bonne Nouvelle (L.8, 9), Anvers (L.2) et Notre-Dame-de-Lorette (L.12), l’immeuble est au pied du Square Montholon et de tout commerce. Le quartier est très central et permet en 20min à pied de se rendre à Opéra, à Montmartre, à République ou aux Halles. De nombreux restaurants et boutiques sont à proximité. Immeuble : Bel immeuble haussmannien. Appartement : Superbe T3 de 64m² en parfait état et meublé. Donnant sur la « rue de Montholon », calme et sans trafic, l’appartement se trouve au 1er étage mais reste lumineux grâce à son orientation plein sud et ses 3m de hauteur sous plafond. Aucune perte de place, il est disposé en étoile et est très bien agencé. Il a beaucoup de charme grâce à des matériaux et un mobilier contemporains et de qualité. Il se compose de : - une entrée avec des étagères vide-poche et une penderie miroir, - une grande pièce principale de 30m², exposée Sud, agrémentée de 2 grandes fenêtres à double vitrage et comprenant : un placard de rangement, un salon (canapé méridienne, tapis, tables basse, meuble TV, étagères), une salle à manger (table, chaises) et une cuisine ouverte entièrement équipée (vaisselles, lave-vaisselle, grand frigo, four, plaques de cuisson, lave-linge séchant), - une 1ère chambre dotée, d’un lit 140x200cm, de 2 tables de nuit, d’un dressing, d’une armoire et d’une console, - une 2ème chambre, idéale pour enfant ou bureau, dotée d’une banquette convertible, d’une commode et d’un bureau, - une salle de bain avec douche à l’italienne, meuble vasque, miroir anti-buée et sèche-serviettes, - un WC séparé, - une cave complète le bien. Toutes les pièces disposent de fenêtres. L’ensemble de l’équipement est en très bon état. Chauffage collectif. Prix : 2550€/mois charges comprises (chauffage et eau chaude inclus). Disponible à partir du 04 Juillet. Colocation non acceptée.