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Chers Gens de Confiance, Je mets en location un studio de 24m² situé à Mérignac, à côté de la clinique du sport, proche du Collège Ostéopathique de Bordeaux, de l’Ecole Aquitaine d’Ostéopathie de l’ESCT, de l’institut EVERING campus Bordeaux MERIGNAC, des centres de formation de la zone aéroportuaire… Il est situé dans une résidence de 2014 qui abrite une structure dédiée aux seniors mais la résidence est également occupée par quelques actifs et étudiants. Ce logement relève du parc locatif classique et peut être proposé à toute personne présentant un dossier de location solide. L’environnement, particulièrement calme et serein, conviendra idéalement à une personne seule souhaitant bénéficier d’un cadre de vie paisible, dans le respect de la tranquillité du voisinage. L’appartement est situé au 2nd étage avec ascenseur. Il est loué meublé et équipé : lit (linge de lit et de toilette sur demande), table, chaises, fauteuil, bureau, lave-linge, micro-onde, frigo, plaques vitrocéramique, vaisselle, ustensiles de cuisine, cafetière, bouilloire, grille-pain et TV. Il a été équipé et remis à neuf en 2023. Il dispose de 2 grands placards. La résidence dispose d’un parking (stationnement gratuit) Loyer 580€ /mois plus provisions pour charges 140€ /mois (eau chaude, eau froide, électricité, chauffage, taxe ordures ménagères, entretien des espaces communs) avec régularisation selon les consommations et dépenses réelles. Soit 720€/mois Caution 2 mois de loyer hors charges. L’appartement est prêt à être loué, aucun frais d’équipement à prévoir. Disponibilité le 15 juillet. • BUS arrêt clinique du sport à 300m : ligne 20, 30 et 39 • TRAM : - Ligne A accessible en 6 min en prenant le bus 39 jusqu’à l’aéroport - Ligne B accessible en 10 min en prenant le bus 39 jusqu’à Pessac-Alouette • RER : Ligne F41/F41+ • Vous pouvez également accéder à la résidence par la sortie 12 de la rocade. La résidence est également desservie par des pistes cyclables qui permettent, entre autre, d’accéder au parc du Bourgailh (2-3km). L’aéroport est à proximité de la résidence, passages d’avion audibles surtout fenêtres ouvertes en fonction des vents mais avec une fréquence faible. Je vous propose le bien en location directe. Pas de frais d’agence pas de frais d’état des lieux pas de frais de bail. Si ce logement vous intéresse veuillez m’adresser votre demande accompagnée d’une brève présentation.