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Nous proposons un duplex meublé de standing pour une location à durée déterminée, disponible du premier janvier 2026 jusqu’au printemps, puis de nouveau à partir de septembre. Il s’agit d’un deux pièces de 39m² pouvant accueillir jusqu’à 4 personnes et un enfant, avec terrasse de 12m², entièrement rénové en 2020, grand confort (officiellement classé ★★★). Centre ville historique, 4ème étage (sans ascenseur) d’un immeuble du vieil Aix, 100m de la place des Prêcheurs et des Arts & Métiers. Climatisation réversible à chaque niveau, cuisine très bien équipée, salon avec home cinéma, wifi par fibre optique, décoration complète, très tranquille. Au premier niveau le salon avec un canapé transformable en grand lit, la salle de bain (douche), un premier WC indépendant, la cuisine ouverte et la grande baie vitrée ouvrant sur la terrasse de 12m². Exposée plein sud sans vis-à-vis, celle-ci est aménagée d’une pergola avec canapé, fauteuil, table basse, transat. On accède à l’étage par un escalier un peu raide. En haut la chambre et son cabinet de toilette (WC et lavabo), avec vue fabuleuse plein sud sur les toits d’Aix et au-delà jusqu’au massif de l’Étoile. Charges, ménage mensuel, électricité et internet inclus dans le prix. Il s’agit d’une location temporaire et non d’un bail d’habitation principale, car le duplex loge au printemps et l’été des artistes du Festival d’art lyrique. L’appartement est parfait pour un couple ou une famille en séjour sabbatique, en déplacement de plusieurs mois ou prenant le temps de trouver une acquisition en Provence. Compte tenu de la rénovation, de l’équipement et de la décoration de notre duplex, nous recherchons des profils de locataires soigneux et respectueux. Prendre contact pour plus de renseignements. Pascale & Yves