Loue meublé, Appartement 54m², 2 pièces, Paris 11ème

Chers Gens de Confiance,

Je propose, en location meublé, un beau 2 pièces de 54m², traversant Nord/ Sud, très lumineux et calme au 5ème étage avec ascenseurs à PARIS - 11ème à deux pas des métros Richard Lenoir (ligne 5) et Saint Ambroise (ligne 9).

Entrée avec rangements, salon avec cuisine ouverte équipée, balconnet, une chambre, une salle de bain et WC séparés.
Le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide sont collectifs et compris dans les charges.
Local à vélo, digicode et interphone.
Gardien dans l’immeuble.
Libre à partir du 7 juillet 2025.

Loyer mensuel charge comprises : 1975,5 € /mois

Loyer de base (hors charges)  : 1775€ / mois
Provisions pour charges locatives, soumises à régularisation annuelle : 200,5€ /mois
Dépôt de Garantie (2 mois de loyer hc)  : 3550 €

Classement du logement en matière de performance énergétique : D
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : E
(DPE datant de Août 2020 à mettre à jour.)
Montant des dépenses théoriques de chauffage : inclus dans les charges.

Zone soumise à l’encadrement des loyers : OUI
(Quartier 42 - Saint-Ambroise (secteur géographique 10))
Du 1er Juillet 2024 au 30 juin 2025
- Loyer de référence : 1480 € (Jusqu’à fin juin 2025.)
- Loyer de référence majoré : 1777 €
- Complément de loyer : NON

Adressez par email vos demandes de visites, accompagnées de votre dossier de pièces justificatives en laissant un contact téléphonique.
Email : e********@g***