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Annonce exclusive Gens de Confiance
Loue local commercial 19m² Neuilly-sur-Seine
Locations immobilières
Neuilly-sur-Seine (92200)
Chers Gens de Confiance,
Je demande aux agences et professionnels de l’immobilier de ne PAS me contacter : la location se fera en direct.
Je propose de louer les murs de ma boutique située rue de Chartres à Neuilly sur Seine.
Il s’agit d’un emplacement "numéro un" (meilleur trottoir, meilleure visibilité), dans LE quartier commerçant historique de Neuilly. Ce quartier connait un véritable renouveau depuis que les travaux sont terminés.
La boutique a été refaite en 2019, elle fait 9m² au RDC (plus un coin cuisine à l’arrière et des toilettes privatives dans la cour) et elle dispose d’un sous sol/réserve directement accessible et parfaitement sain de 10m² (accessible aussi par l’escalier de l’immeuble).
Je précise que le sous-sol est une réserve et pas un espace de vente, ou un espace où on peut faire descendre un client.
J’exploite cette boutique à titre personnel depuis des décennies (vente de tableaux pour enfants) et donc j’en connais parfaitement le potentiel.
Elle n’a pas d’extraction et elle ne sera adaptée qu’a certaines activités : vente à emporter type donuts, baggels, cookies, cakes… (car gros potentiel de clientèle -écoles, collèges, lycées, bureaux-…) ou bureau profession libérale souhaitant bénéficier d’une belle vitrine, vente d’objets d’art, artisanat, petits accessoires de luxe, articles personnalisés …
Je refuse les activités qui causent des nuisances, ainsi que les ongleries, le prêt à porter, les opticiens : il y en a déjà trop dans le quartier.
J’ai déjà eu énormément de propositions diverses et variées que j’ai refusées.
Je ne suis pas pressée : je souhaite trouver pour cette boutique la personne/entreprise, qui m’offrira les meilleures garanties (6 mois dépôt de garantie, 6 mois GAPD …), aussi je vais privilégier une activité/société existante avec des bilans clairs, transparents et des capitaux propres.
Il est donc inutile de me contacter pour une création et/ou un projet bancal : le dossier sera soumis à un expert.
La reprise est dérisoire (10 000 euros), mais il y aura diverses autres sommes à bloquer en plus (les garanties).
Le bail sera rédigé par mon avocat.
Bail 3/6/10 (et pas 9)
Taxe foncière : 190 euros
La vente des murs est envisageable (équivalent 18 fois loyer annuel)
Cette annonce est un peu incisive, mais personne n’a de temps à perdre …
Merci
Je demande aux agences et professionnels de l’immobilier de ne PAS me contacter : la location se fera en direct.
Je propose de louer les murs de ma boutique située rue de Chartres à Neuilly sur Seine.
Il s’agit d’un emplacement "numéro un" (meilleur trottoir, meilleure visibilité), dans LE quartier commerçant historique de Neuilly. Ce quartier connait un véritable renouveau depuis que les travaux sont terminés.
La boutique a été refaite en 2019, elle fait 9m² au RDC (plus un coin cuisine à l’arrière et des toilettes privatives dans la cour) et elle dispose d’un sous sol/réserve directement accessible et parfaitement sain de 10m² (accessible aussi par l’escalier de l’immeuble).
Je précise que le sous-sol est une réserve et pas un espace de vente, ou un espace où on peut faire descendre un client.
J’exploite cette boutique à titre personnel depuis des décennies (vente de tableaux pour enfants) et donc j’en connais parfaitement le potentiel.
Elle n’a pas d’extraction et elle ne sera adaptée qu’a certaines activités : vente à emporter type donuts, baggels, cookies, cakes… (car gros potentiel de clientèle -écoles, collèges, lycées, bureaux-…) ou bureau profession libérale souhaitant bénéficier d’une belle vitrine, vente d’objets d’art, artisanat, petits accessoires de luxe, articles personnalisés …
Je refuse les activités qui causent des nuisances, ainsi que les ongleries, le prêt à porter, les opticiens : il y en a déjà trop dans le quartier.
J’ai déjà eu énormément de propositions diverses et variées que j’ai refusées.
Je ne suis pas pressée : je souhaite trouver pour cette boutique la personne/entreprise, qui m’offrira les meilleures garanties (6 mois dépôt de garantie, 6 mois GAPD …), aussi je vais privilégier une activité/société existante avec des bilans clairs, transparents et des capitaux propres.
Il est donc inutile de me contacter pour une création et/ou un projet bancal : le dossier sera soumis à un expert.
La reprise est dérisoire (10 000 euros), mais il y aura diverses autres sommes à bloquer en plus (les garanties).
Le bail sera rédigé par mon avocat.
Bail 3/6/10 (et pas 9)
Taxe foncière : 190 euros
La vente des murs est envisageable (équivalent 18 fois loyer annuel)
Cette annonce est un peu incisive, mais personne n’a de temps à perdre …
Merci
Annonce publiée
