Loue appartement 94m² atypique au cœur des Minimes Toulouse

Chers Gens de Confiance,
Je propose à la location un appartement en Rez de Chaussée, atypique de 4 pièces.
Dans un esprit loft, la plupart des espaces sont ouverts et aménagés actuellement de la façon suivante :
- espace à vivre de 39m² comprenant une cuisine, un espace salle à manger et un salon
- une première chambre et sa salle de bain de 21m²
- un grand dressing, pouvant faire office de deuxième chambre et sa salle de bain de 16m²
- un bureau, pouvant faire office de troisième chambre de 13m², avec entrée indépendante (pourrait convenir pour une profession libérale)
- un cellier séparé comprenant une buanderie, un toilette et un lave-mains
- une grande terrasse de plus de 80m² à usage privatif (la photo montrant la terrasse n’est pas récente (la terrasse est actuellement vide, excepté une table de jardin en bois et ses 4 chaises,) mais illustre une possibilité d’aménagement par le locataire) .
L’appartement est situé dans le quartier des Minimes à Toulouse : la ligne B du métro (bouche Minimes/Claude Nougaro) ainsi que les commerces (boulangerie, pâtisserie, boucherie, poissonnerie, fromager, primeurs, superette, cave à vin, pharmacies, restaurants, salons de coiffures, etc…) se trouvent à 6 minutes à pied.

Le montant du loyer est de 1150€ auquel s’ajoutent 100€ de charges (comprenant la consommation d’eau) pour un total mensuel de 1250€.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 794€. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2013 (abonnements compris).

Merci de me contacter par mail pour tout renseignement complémentaire.