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Chers Gens de Confiance, A quelques pas du magnifique Canal de L’Ourcq ainsi que du Canal St Martin et à 50m du Métro Jaurès (Lignes 2, 5 et 7). Au rez-de-chaussée sur cour très calme, d’un bel immeuble Haussmannien sécurisé. Joli deux pièces meublé et complètement rénové avec des matériaux haut de gamme par une architecte, d’environ 30m² + mezzanine pour la chambre. Grande hauteur sous plafond de 3,60m. Il est composé d’un grand séjour avec cuisine aménagée et totalement équipée, d’un coin repas, d’un coin salon, d’un coin nuit situé en mezzanine et d’une salle de bain avec toilettes suspendus et douche à l’italienne. Parquet en chêne en point de Hongrie. Beaucoup de cachet, très calme sur cour. Nombreux rangements. Digicode + Vigik + interphone GSM + boite aux lettres Equipements : -2 fenêtres double vitrage oscillo-battante avec volets roulants électriques extérieurs et stores intérieurs manuels. - Chauffage climatisation réversible. - Forfait internet + box TV FREE compris dans le loyer, - TV QLED 49’ ’(124 cm) + système Hi-fi Sonos sans fils + caisson de basse Sonos + 1 enceinte mobile Sonos gérable avec application SONOS2. - 1 lave-linge avec sèche-linge intégré / 1 table à repasser avec fer à repasser et étendoir à linge + escabeau pour accès bibliothèque. - Tous les accessoires ménages. - 1 dressing éclairé automatiquement à l’ouverture des portes avec cintres. Cuisine : - Réfrigérateur, freezer, plaque induction, four, micro-onde, lave-vaisselle et hotte. - Vaisselle pour 6 personnes. - Matériel de cuisine : poêles, casseroles. - 1 fenêtre oscillo-battante donnant sur autre cour. Mezzanine : - 1 matelas en 140 cm de large + draps et oreillers fournis. - petite bibliothèque + prises + interrupteur volet roulant. Salon : - Coin dinatoire avec banquette sur mesure + coussins. - Canapé lit 2 personnes avec couette. - Fauteuil + pouf. Pas de colocation possible. Cette location est en direct avec le propriétaire. Document à fournir pour le dossier : - photocopie carte d’identité, - 3 derniers avis d’imposition, - 3 derniers bulletins de salaire, - attestation employeur de contrat de travail en cours, - tous ces documents par garants si applicable. Loyer = 1490 Euros / mois Charges copropriété = 100 Euros / mois (Eau froide compris dans les charges, non compris électricité) Caution de 2 mois de loyer.