Chers GDC,
Charmant T3 de 75m² meublé, tout équipé, bien agencé en plein cœur de la Presqu’ile, Lyon 2, rue Auguste Comte :
À quelques mètres de la place Bellecour, à 2 minutes à pied du métro Ampère et de la rue Victor Hugo, piétonne et commerçante, à quelques mètres des écoles, des quais du Rhône…Et de la Saône, à 5 minutes à pied de la gare Perrache, appartement au charme fou !
Immeuble ancien, 2ème étage, entrée indépendante desservant idéalement les 2 chambres et le séjour :
- Grand séjour avec beaucoup de cachet : tommettes typiques, poutres apparentes, cheminée, hautes fenêtres, très lumineux ;
- Cuisine ouverte donnant sur le séjour, entièrement équipée (neuve) avec grand plan de travail, hôte, table de cuisson, four, four micro-ondes, lave-vaisselle, accessoires de cuisines, services assiettes, verres, couverts, frigidaire intégré, beaucoup de rangements, lave-linge ;
- Une première chambre donnant sur la cour, au calme, placards et espace de rangement ;
- Salle de bain avec grande douche, cabinet de toilette, vasque et meuble de rangement ;
- Une seconde grande chambre (ou double séjour ou bureau indépendant) donnant sur la rue (triple vitrage), pouvant accueillir jusqu’à 2 enfants ou un lit double (actuellement), nombreux placards, très clair
L’appartement est meublé :
- Canapé 4 places (convertible) ;
- Grand fauteuil 2 places dans la même gamme que le canapé ;
- Fauteuil club en cuir (Galeries Lafayette Maison) ;
- Table basse ovale, plateau boisé et pieds en acier ;
Commode ancienne et méridienne ;
- Luminaires ;
- Table de salle à manger ronde ancienne en bois avec 4 chaises (la table est extensible avec 3 rallonges – jusqu’à 10 personnes pour les grands diners !) ;
- Deux télévisions (séjour et chambre) ;
- Lit double King Size dans la chambre parentale ;
- Deux lits simples classiques (ou lit double) dans la seconde chambre (cette chambre peut aussi être vide sur demande pour constituer un grand bureau ou une salle à manger indépendante) ;
- Triple vitrage et fenêtres neuves dans toutes les pièces.
Bel appartement tout confort et très agréable à vivre dans un environnement idéalement bien placé.
Les parties communes sont propres. Cave éventuelle sur demande (50€ en sus).
Loyer mensuel de 1515 € ;
Charges 80 € par mois.
Disponible janvier 2026 ! Visites sur demande possible dès maintenant.
Location meublée.
Idéal pour un couple, une jeune famille ou éventuellement une colocation (sous réserve d’un dossier sérieux afin de préserver la quiétude et la bienveillance de l’immeuble).
Rendez-vous et renseignements : Bérengère Roquebert 0********* a********@y*** ou Stanislas Roquebert 0********* s********@l***
