430 000 €

Chers Gens de Confiance, je VENDS un LOCAL COMMERCIAL sis à Asnières sur seine (92) Avenue de l’Égalité, donnant sur une place au calme. Il est idéalement situé à 5 minutes à pied du métro Ligne 13 station Les Courtilles et du Tram ligne T1 (direction Noisy le Sec), à côté du stade Teddy Riner, entouré de nombreux immeubles d’habitation anciens et neufs (quartier en rénovation), de commerces et marchés, d’écoles et à 5 minutes en voiture de la A86 et de la A15. Un environnement pratique, vivant avec un fort potentiel de clientèle. - Superficie de plain pied 130m² avec 2 entrées, l’une en façade, l’autre via une allée couverte - Un sous-sol carrelé et cloisonné de 64m² - Un espace extérieur privé, situé en façade, de 64m² Ce local fait partie d’une copropriété de 2 immeubles d’habitation et de 3 autres locaux commerciaux de plain pied Actuellement aménagé en crèche mais vide de tout matériel, doté de toutes les normes de sécurité et tout de suite fonctionnel, ce local offre de nombreux espaces de travail pour tous types d’activités de services : - Au rez de chaussée : 15m linéaire de vitrine en façade donnant sur la rue avec une porte d’entrée, un bureau, une large pièce pouvant servir de salle de réunion ou de grand bureau, un WC accessible handicapé, une cuisine aménagée et en partie équipée, des pièces de vestiaire et rangement; - Au sous sol : différentes pièces peuvent être utilisées en espace de repas, de stockage, de réunion, de bureau… - À l’extérieur : totalement privé et au pied du local, un espace pouvant servir au stationnement de véhicules, être agencé à votre convenance ou végétalisé. Grâce à sa configuration, ce local commercial peut idéalement accueillir une auto-école, un centre médical (médecins, dentistes, kiné, ostéo, infirmières…), un centre d’esthétique, un cabinet d’assurance, de gestion ou de comptabilité, un centre de formation, un cabinet d’études ou de diagnostic, une société de transport, une salle de bien être… Ou toutes autres activités Prix de vente : 430 000 euros Vente en direct sans agence Visite sur rendez-vous Contact par tel ou par mail