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Vends appartement - Déjà loué - Bord de mer - Terrasse - 28m², Cannes (06)
Achats/Ventes de biens immobiliers
Cannes (06400)
95 000 €
Bonjour,
Je mets en vente mon appartement de 28m², avec terrasse et parking, situé à Cannes. Il s’agit d’un bien idéal pour un investisseur souhaitant avoir un pied à terre au bord de la Méditerranée.
Situé place du Marché, Cannes la Bocca
Plus de photos sur demande
Appartement situé au 4e étage, côté rue Marco del Ponte, composé ainsi :
- Entrée avec la cuisine et meubles de rangements
- salon/salle à manger et terrasse dans la continuité (possibilité de table pour 4/6 pers)
- Chambre avec deux placards, donnant coté rue avec vue calme sur la colline
- Salle de bain avec baignoire
- WC séparés
- Place de parking attirée en sous-sol
Emplacement :
L’appartement est situé près de la place du marché à la Bocca, à 2min du nord de mer, en plein cœur du quartier avec toutes les commodités alentours (marché, supermarchés, tabac, restaurants…)
Sur la résidence :
Grande résidence de tourisme
Piscines
Divers points de contrôle Vigik
Gardien Société de sécurité
Caméras
Rendement :
Appartement loué avec locataire sérieux en place depuis quelques années (650€/mois). Fin du bail possible au 30 juin 2024.
Possibilité d’un rendement locatif plus important : le loyer mensuel équivaut à une location hebdomadaire l’été.
Durant plusieurs années, l’appartement a été loué comme suit :
- Location étudiante du 1er septembre au 30 juin (école de journalisme) : 650€/mois
- Location estivale du 1er juillet au 31 août : 650€/semaine
L’été, l’appartement était généralement loué 6 semaines.
Avec la location étudiante, cela permet de dégager environ 11000€ de revenus annuels.
Charges : 250€/mois environ, comprenant :
- Parties communes
- Eau froide/eau chaude
- Chauffage/clim
- Charges des 14 ascenseurs
- Charges liées à la piscine
- Emploi d’un gestionnaire d’une résidence
- Emploi d’une société de sécurité
Des travaux de copropriété sont en cours d’autres sont prévus. Le budget est déjà établi. Plus de précisions sur demande.
Je mets en vente mon appartement de 28m², avec terrasse et parking, situé à Cannes. Il s’agit d’un bien idéal pour un investisseur souhaitant avoir un pied à terre au bord de la Méditerranée.
Situé place du Marché, Cannes la Bocca
Plus de photos sur demande
Appartement situé au 4e étage, côté rue Marco del Ponte, composé ainsi :
- Entrée avec la cuisine et meubles de rangements
- salon/salle à manger et terrasse dans la continuité (possibilité de table pour 4/6 pers)
- Chambre avec deux placards, donnant coté rue avec vue calme sur la colline
- Salle de bain avec baignoire
- WC séparés
- Place de parking attirée en sous-sol
Emplacement :
L’appartement est situé près de la place du marché à la Bocca, à 2min du nord de mer, en plein cœur du quartier avec toutes les commodités alentours (marché, supermarchés, tabac, restaurants…)
Sur la résidence :
Grande résidence de tourisme
Piscines
Divers points de contrôle Vigik
Gardien Société de sécurité
Caméras
Rendement :
Appartement loué avec locataire sérieux en place depuis quelques années (650€/mois). Fin du bail possible au 30 juin 2024.
Possibilité d’un rendement locatif plus important : le loyer mensuel équivaut à une location hebdomadaire l’été.
Durant plusieurs années, l’appartement a été loué comme suit :
- Location étudiante du 1er septembre au 30 juin (école de journalisme) : 650€/mois
- Location estivale du 1er juillet au 31 août : 650€/semaine
L’été, l’appartement était généralement loué 6 semaines.
Avec la location étudiante, cela permet de dégager environ 11000€ de revenus annuels.
Charges : 250€/mois environ, comprenant :
- Parties communes
- Eau froide/eau chaude
- Chauffage/clim
- Charges des 14 ascenseurs
- Charges liées à la piscine
- Emploi d’un gestionnaire d’une résidence
- Emploi d’une société de sécurité
Des travaux de copropriété sont en cours d’autres sont prévus. Le budget est déjà établi. Plus de précisions sur demande.
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