Pro GDC
Annonce exclusive Gens de Confiance
Loue maison 524m² Paris 4ème - Marais / Place des Vosges
Locations immobilières
Paris (75004)
Chers Gens de Confiance, j’ai le plaisir de vous proposer
UNE RÉSIDENCE DE PRESTIGE À LOUER AU CŒUR DU MARAIS HISTORIQUE
À quelques pas de la Place des Vosges, dans une impasse discrète à l’abri des regards, cet hôtel particulier d’environ 800m² se déploie sur cinq niveaux avec ascenseur privatif. Un bien absolument unique, à la croisée d’une maison bourgeoise, d’un mas provençal et d’un hôtel particulier parisien, où règnent l’élégance, la confidentialité et la douceur de vivre.
Un décor bucolique et poétique en plein centre de Paris
La cour pavée arborée de 48m², avec ses murs solaires, sa fontaine en pierre et son réverbère en fonte, évoque l’atmosphère d’une maison de campagne. À l’intérieur, les volumes généreux et les matériaux anciens – parquet de Versailles, poutres apparentes, tomettes et cheminées d’époque – témoignent d’un charme authentique soigneusement préservé.
Une demeure de réception, de caractère et de confort
Idéal pour une résidence de prestige ou une activité professionnelle de représentation, ce bien offre :
De vastes réceptions : double séjour avec cheminée, salle à manger, salon d’hiver, boudoir en boiserie
Une cuisine moderne avec office attenant
6 chambres spacieuses
10 salles de bains ou salles d’eau
Une suite parentale avec balcon, salle de bains et dressing
Un espace bien-être en sous-sol : piscine intérieure chauffée, couloir de nage à contre-courant, sauna, salle de sport, buanderie
Caractéristiques principales :
– Surface habitable : environ 800m² sur 5 niveaux
– Cour pavée arborée de 48m² – ambiance maison de campagne
– Nombre total de pièces : 20
– Chambres : 6
– Salles de bains / d’eau : 10
– Piscine intérieure chauffée – sauna – salle de sport
– Ascenseur privatif
– DPE : Classe D
– Charges mensuelles : 3 000 €
– Usage mixte : habitation principale, résidence secondaire, bureau de représentation
Un bien rare, inspirant, à la hauteur des projets les plus ambitieux
– Adresse iconique – Marais / Place des Vosges
– Volumes exceptionnels – grande liberté d’aménagement
– Charme préservé – matériaux nobles et prestations haut de gamme
– Idéal pour familles, fondations, galeries ou maisons d’édition
– Potentiel locatif hors normes – rareté absolue dans un quartier ultra prisé
– Potentiel de transformation illimité – selon vos besoins, vos envies, votre vision
Ce bien est proposé à la location :
Loyer mensuel : 50 000 € hors charges
Charges mensuelles : 3 000 €
Également disponible à la vente – Dossier confidentiel sur demande.
Pour organiser une visite privée ou obtenir des informations complémentaires, je vous invite à me contacter personnellement.
Mathieu – Associé de Gallant Properties
Immobilier de prestige – France entière
UNE RÉSIDENCE DE PRESTIGE À LOUER AU CŒUR DU MARAIS HISTORIQUE
À quelques pas de la Place des Vosges, dans une impasse discrète à l’abri des regards, cet hôtel particulier d’environ 800m² se déploie sur cinq niveaux avec ascenseur privatif. Un bien absolument unique, à la croisée d’une maison bourgeoise, d’un mas provençal et d’un hôtel particulier parisien, où règnent l’élégance, la confidentialité et la douceur de vivre.
Un décor bucolique et poétique en plein centre de Paris
La cour pavée arborée de 48m², avec ses murs solaires, sa fontaine en pierre et son réverbère en fonte, évoque l’atmosphère d’une maison de campagne. À l’intérieur, les volumes généreux et les matériaux anciens – parquet de Versailles, poutres apparentes, tomettes et cheminées d’époque – témoignent d’un charme authentique soigneusement préservé.
Une demeure de réception, de caractère et de confort
Idéal pour une résidence de prestige ou une activité professionnelle de représentation, ce bien offre :
De vastes réceptions : double séjour avec cheminée, salle à manger, salon d’hiver, boudoir en boiserie
Une cuisine moderne avec office attenant
6 chambres spacieuses
10 salles de bains ou salles d’eau
Une suite parentale avec balcon, salle de bains et dressing
Un espace bien-être en sous-sol : piscine intérieure chauffée, couloir de nage à contre-courant, sauna, salle de sport, buanderie
Caractéristiques principales :
– Surface habitable : environ 800m² sur 5 niveaux
– Cour pavée arborée de 48m² – ambiance maison de campagne
– Nombre total de pièces : 20
– Chambres : 6
– Salles de bains / d’eau : 10
– Piscine intérieure chauffée – sauna – salle de sport
– Ascenseur privatif
– DPE : Classe D
– Charges mensuelles : 3 000 €
– Usage mixte : habitation principale, résidence secondaire, bureau de représentation
Un bien rare, inspirant, à la hauteur des projets les plus ambitieux
– Adresse iconique – Marais / Place des Vosges
– Volumes exceptionnels – grande liberté d’aménagement
– Charme préservé – matériaux nobles et prestations haut de gamme
– Idéal pour familles, fondations, galeries ou maisons d’édition
– Potentiel locatif hors normes – rareté absolue dans un quartier ultra prisé
– Potentiel de transformation illimité – selon vos besoins, vos envies, votre vision
Ce bien est proposé à la location :
Loyer mensuel : 50 000 € hors charges
Charges mensuelles : 3 000 €
Également disponible à la vente – Dossier confidentiel sur demande.
Pour organiser une visite privée ou obtenir des informations complémentaires, je vous invite à me contacter personnellement.
Mathieu – Associé de Gallant Properties
Immobilier de prestige – France entière
Annonce publiée
