Chers Gens de Confiance,
>> En Drôme, vaste demeure de caractère à réinventer,
Nichée dans un parc arboré en pleine campagne <<
À moins de 10 min de la gare Valence TGV : Paris en 2h10, Lyon en 35 min.
• Un bien rare sur le secteur •
Offrant plus de 250m² de volumes généreux, la maison bénéficie d’une luminosité Est-Ouest et s’ouvre sur un beau terrain arboré de 5 300m² avec vues sur le Vercors et l’Ardèche.
Bâtie en pisé – matériau noble aux qualités thermiques reconnues – elle a été rénovée une première fois en 1969 puis agrandie en 1984.
• Espaces à imaginer •
La demeure se compose aujourd’hui d’un vaste séjour, d’une cuisine, de cinq chambres, de deux bureaux, d’une grande salle de jeux, d’une véranda, ainsi que de dépendances (buanderie, cave, chaufferie, garage).
Elle nécessite une rénovation complète, offrant ainsi l’opportunité de créer une résidence principale ou secondaire d’exception, adaptée à vos envies.
[DPE : Logement à consommation énergétique excessive : classe F]
• Un cadre idyllique •
Calme, environnement champêtre et verdoyant
Gare TGV Valence à moins de 10 minutes (Paris en 2 h, Lyon en 35 min)
Accès rapide aux axes principaux vers Valence et Romans, Lyon, Grenoble et Marseille
• Potentiel complémentaire •
Possibilité d’acquérir en sus des bâtis attenants (maisons anciennes à réhabiliter) pour développer un véritable domaine familial ou un projet de gîtes/accueil.
📅 Visites uniquement sur rendez-vous vendredis et samedis.
🚫 Agences et simples curieux s’abstenir.
