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Prix d’ami pour les Gens de Confiance
Vends appartement 191m² Maison sur le toit face à la verdure
Achats/Ventes de biens immobiliers
Nantes (44000)
970 000 €
Chers Gens de Confiance,
Procé-Monselet-Camus
Grand appartement familial traversant en duplex, véritable maison sur le toit avec vue panoramique plein sud sur la verdure
201m² habitable, 191m² Carrez, 4/5 chambres (2 suites parentales possibles)
L’appartement, très lumineux, est idéal, pour une famille comme pour un couple, avec de grands espaces de vie, des espaces de travail et de nombreux rangements.
Vaste pièce de vie/de réception (62m², hall, salon, salle à manger-bibliothèque) avec cheminée, donnant sur magnifique terrasse orientée sud et ouest (30m²) avec vue sud et ouest sur la Chézine et un espace boisé classé sans vis-à-vis.
On aperçoit la ville et le port (Notre Dame de Bon Port, Chantenay, la grue Titan jaune…).
Calme absolu.
Double vitrage partout, volets roulants électriques,
Grandes baies vitrées et stores banne côté terrasse
Cuisine indépendante équipée
2 salles de bains
2 WC indépendants
Dressing, nombreux rangements, grande cave,
2 emplacements de parking accessibles directement par ascenseur dans sous-sol sécurisé
Grenier 37m² accessible par escalier intérieur escamotable
Copropriété parfaitement entretenue et sécurisée (pas de procédure en cours)
Faibles charges, 185 E par mois
Consommation d’énergie maîtrisée : diagnostic C, thermostat centralisé, gaz de ville avec chauffage individuel (170 E par mois pour chauffage, eau chaude et électricité)
Commerces de proximité (boulangerie, Carrefour express, poissonnerie, caviste, pharmacie) à 3 minutes à pied
Proximité hyper centre-ville (Guisthau, Graslin) et Parc de Procé (5 minutes à pied)
Ecoles et lycées tout proches (classes prépa) : lycée Guisthau, Externat Chavagnes, toutes joies
Arrêt de bus à 2 pas (Chronobus C6, bus 26 et 54). Gare TGV à 12 mn en voiture. Aéroport à 15 mn.
Prix : 970 000 € sans frais d’agence - vente de particulier à particulier –
Contact par message pour obtenir plus de photos, plans … Et planifier une visite.
Procé-Monselet-Camus
Grand appartement familial traversant en duplex, véritable maison sur le toit avec vue panoramique plein sud sur la verdure
201m² habitable, 191m² Carrez, 4/5 chambres (2 suites parentales possibles)
L’appartement, très lumineux, est idéal, pour une famille comme pour un couple, avec de grands espaces de vie, des espaces de travail et de nombreux rangements.
Vaste pièce de vie/de réception (62m², hall, salon, salle à manger-bibliothèque) avec cheminée, donnant sur magnifique terrasse orientée sud et ouest (30m²) avec vue sud et ouest sur la Chézine et un espace boisé classé sans vis-à-vis.
On aperçoit la ville et le port (Notre Dame de Bon Port, Chantenay, la grue Titan jaune…).
Calme absolu.
Double vitrage partout, volets roulants électriques,
Grandes baies vitrées et stores banne côté terrasse
Cuisine indépendante équipée
2 salles de bains
2 WC indépendants
Dressing, nombreux rangements, grande cave,
2 emplacements de parking accessibles directement par ascenseur dans sous-sol sécurisé
Grenier 37m² accessible par escalier intérieur escamotable
Copropriété parfaitement entretenue et sécurisée (pas de procédure en cours)
Faibles charges, 185 E par mois
Consommation d’énergie maîtrisée : diagnostic C, thermostat centralisé, gaz de ville avec chauffage individuel (170 E par mois pour chauffage, eau chaude et électricité)
Commerces de proximité (boulangerie, Carrefour express, poissonnerie, caviste, pharmacie) à 3 minutes à pied
Proximité hyper centre-ville (Guisthau, Graslin) et Parc de Procé (5 minutes à pied)
Ecoles et lycées tout proches (classes prépa) : lycée Guisthau, Externat Chavagnes, toutes joies
Arrêt de bus à 2 pas (Chronobus C6, bus 26 et 54). Gare TGV à 12 mn en voiture. Aéroport à 15 mn.
Prix : 970 000 € sans frais d’agence - vente de particulier à particulier –
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