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Vends maison 95m² entre Caen et la mer - 3 chambres et jardin
Achats/Ventes de biens immobiliers
Rosel (14740)
304 500 €
ENTRE CAEN ET LA MER
Chers Gens de Confiance, nous vous proposons de découvrir en exclusivité cette maison construite en 1969 intégralement rénovée implantée sur une parcelle de 1086m² et entourée de verdure.
Située à mi-chemin entre la ville de Caen et la mer (Place de la République à Caen et plage de Courseulles/Mer accessibles en 20 minutes en voiture), elle a l’avantage de proposer une vie de plain-pied sur 95m² et, dispose d’un sous-sol complet, idéal pour y stationner la voiture et y stocker le rangement de toute sorte.
Elle est agencée ainsi :
- Une grande entrée avec placards.
- Une pièce de vie de plus de 37m² comprenant une cuisine moderne très lumineuse ouverte sur un salon-séjour avec baie vitrée donnant sur la terrasse sud. Un poêle à bois agrémente cet espace et créera une ambiance chaleureuse pour la période hivernale
- 1 WC séparé.
- 3 Chambres (10m²- 16m² et 14m²).
- Une salle de bains avec une baignoire et une douche.
- Un sous-sol complet avec garage, cave et rangement/ buanderie.
- Un grenier.
Un jardin arboré et clos d’environ 800m² entoure la maison et offre la possibilité des rajouter des annexes. Vous pourrez y passer des moments conviviaux en famille ou entre amis, sans vis à vis.
Informations complémentaires :
- Chauffage électrique + poêle à bois.
- Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques partout (sauf salle de bains).
- Fibre optique.
-Ballon d’eau chaude électrique / 200 litres.
- Garage avec porte motorisée.
- Borne de recharge électrique.
- Combles isolés.
- Toiture récente.
- Taxe foncière 2024 : 996 euros.
- Aéroport de Caen- Carpiquet à 15 mn.
- Gare de Caen à 20 minutes.
- Tous commerces de proximité à 5mn en voiture et hypermarché CARREFOUR Rots à 8 minutes/ 4km.
- Raccordement possible au tout à l’égout en 2027.
- Extérieur à finir d’aménager
Le prix comprend des honoraires d’agence d’un montant de 14 500 euros qui sera réglé par les acquéreurs afin de réduire les frais d’acquisition (notaire).
Prix hors honoraires : 290 000 euros.
Chers Gens de Confiance, nous vous proposons de découvrir en exclusivité cette maison construite en 1969 intégralement rénovée implantée sur une parcelle de 1086m² et entourée de verdure.
Située à mi-chemin entre la ville de Caen et la mer (Place de la République à Caen et plage de Courseulles/Mer accessibles en 20 minutes en voiture), elle a l’avantage de proposer une vie de plain-pied sur 95m² et, dispose d’un sous-sol complet, idéal pour y stationner la voiture et y stocker le rangement de toute sorte.
Elle est agencée ainsi :
- Une grande entrée avec placards.
- Une pièce de vie de plus de 37m² comprenant une cuisine moderne très lumineuse ouverte sur un salon-séjour avec baie vitrée donnant sur la terrasse sud. Un poêle à bois agrémente cet espace et créera une ambiance chaleureuse pour la période hivernale
- 1 WC séparé.
- 3 Chambres (10m²- 16m² et 14m²).
- Une salle de bains avec une baignoire et une douche.
- Un sous-sol complet avec garage, cave et rangement/ buanderie.
- Un grenier.
Un jardin arboré et clos d’environ 800m² entoure la maison et offre la possibilité des rajouter des annexes. Vous pourrez y passer des moments conviviaux en famille ou entre amis, sans vis à vis.
Informations complémentaires :
- Chauffage électrique + poêle à bois.
- Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques partout (sauf salle de bains).
- Fibre optique.
-Ballon d’eau chaude électrique / 200 litres.
- Garage avec porte motorisée.
- Borne de recharge électrique.
- Combles isolés.
- Toiture récente.
- Taxe foncière 2024 : 996 euros.
- Aéroport de Caen- Carpiquet à 15 mn.
- Gare de Caen à 20 minutes.
- Tous commerces de proximité à 5mn en voiture et hypermarché CARREFOUR Rots à 8 minutes/ 4km.
- Raccordement possible au tout à l’égout en 2027.
- Extérieur à finir d’aménager
Le prix comprend des honoraires d’agence d’un montant de 14 500 euros qui sera réglé par les acquéreurs afin de réduire les frais d’acquisition (notaire).
Prix hors honoraires : 290 000 euros.
Annonce publiée
