440 000 €

✨ Deux pièces Place d’Iéna ❤️ 📍 rue de l’Amiral Hamelin 📐 34m² ☀️ Est 💕 Idéal investisseur 🏡 EXCLUSIVITÉ BONAPARTE - Situé rue de l’Amiral Hamelin, à proximité immédiate de la place d’Iéna, du Trocadéro, des principales écoles et de tous les commerces de bouche, au 1er étage d’un immeuble des années 70 récemment rénové, appartement de 34,07m² Carrez. L’entrée ouvre sur l’espace séjour avec cuisine ouverte de 16,91m², fonctionnelle et entièrement équipée. La chambre de 11,78m², est accolée au séjour, donnant sur rue, exposée Est. L’espace est clair et facilement modulable, la cloison séparant actuellement la chambre peut être potentiellement repensée pour adapter l’appartement selon les besoins. Une salle d’eau avec WC de 5,38m² complète l’ensemble. L’appartement bénéficie d’un plan simple et efficace, idéal pour un pied-à-terre, un investissement ou un premier achat dans l’un des secteurs les plus recherchés du 16ème arrondissement. Une cave de 4,70m² en sous-sol complète le bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Métro Boissière (ligne 6) à 150m Métro Iéna (ligne 9) à 250m DPE : D (238) – GES : D (33) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.frBien présenté en EXCLUSIVITÉ par Julia BONNET et Laëtitia PONROY, 0* ** ** ** ** L********@b*** 🔋 DPE D - GES D 💰 440 000€ FAI #pro