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Pro GDC
Prix d’ami pour les Gens de Confiance
Vends Crampel/ Pont Demoiselle villa d’archi 280m², sur 650m² arborés, Piscine, solarium 998000 HAI
Achats/Ventes de biens immobiliers
Toulouse (31400)
998 000 €
Chers Gens de Confiance,
Proche du Pont des Demoiselles et de l’avenue Crampel, belle contemporaine avec jardin, piscine et terrasse solarium. Cette maison d’architecte aux accents du sud saura vous séduire par ses volumes et sa lumière. Dès l’entrée le vaste hall laisse découvrir de beaux espaces de vie éclairés de baies vitrées "toute hauteur" donnant sur les extérieurs et la piscine. Un escalier central monumental et un plafond cathédrale avec puits de jour à plus de 8 mètres ponctuent le décor. Grande cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine et pièce buanderie. Une chambre avec sa S.D.E., un W.C. Séparé. Egalement au R.D.C., communiquant avec l’entrée, l’ancien garage, réaménagé, peut servir de chambre ou de salle de jeu ou peut facilement être transformé en studio indépendant. A l’étage nous retrouvons un espace bureau ouvert, trois chambres dont une suite parentale avec SDE. Et dressing et une SDB commune. En sous-sol, une pièce d’environ 100m² actuellement aménagée en salle de sport. Chaudière gaz et climatisation. Son jardin méditerranéen arboré offre une piscine de forme carrée, un espace détente et une terrasse pour les repas. La maison est bien conçue, avec des matériaux de qualité, beaucoup de luminosité et très conviviale. Proche de tous commerces et transports, proche du Canal du Midi
Prix de vente 998000 Euros HAI incluant 4%TTC d’honoraires d’agence charge acquéreur. Prix de vente honoraires exclus 959616 Euros.
PERFORMANCE ENERGETIQUE ET CLIMATIQUE DPE B 79/ GES C 18
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement de 1531 Euros
CONTACT : Négociateur agent co CHRISTINE PYRRONET MASTERSON 0*********
RSAC 507528875 RCP MAAF 11059208U001
AGENCE Action Transac
82 av de Fronton 312200 TOULOUSE
Agence immobilière
SIREN 487944613
CP 31012016000009679 VAL 05/2025
Honoraires sur le site ACTIONTRANSAC.COM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Proche du Pont des Demoiselles et de l’avenue Crampel, belle contemporaine avec jardin, piscine et terrasse solarium. Cette maison d’architecte aux accents du sud saura vous séduire par ses volumes et sa lumière. Dès l’entrée le vaste hall laisse découvrir de beaux espaces de vie éclairés de baies vitrées "toute hauteur" donnant sur les extérieurs et la piscine. Un escalier central monumental et un plafond cathédrale avec puits de jour à plus de 8 mètres ponctuent le décor. Grande cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine et pièce buanderie. Une chambre avec sa S.D.E., un W.C. Séparé. Egalement au R.D.C., communiquant avec l’entrée, l’ancien garage, réaménagé, peut servir de chambre ou de salle de jeu ou peut facilement être transformé en studio indépendant. A l’étage nous retrouvons un espace bureau ouvert, trois chambres dont une suite parentale avec SDE. Et dressing et une SDB commune. En sous-sol, une pièce d’environ 100m² actuellement aménagée en salle de sport. Chaudière gaz et climatisation. Son jardin méditerranéen arboré offre une piscine de forme carrée, un espace détente et une terrasse pour les repas. La maison est bien conçue, avec des matériaux de qualité, beaucoup de luminosité et très conviviale. Proche de tous commerces et transports, proche du Canal du Midi
Prix de vente 998000 Euros HAI incluant 4%TTC d’honoraires d’agence charge acquéreur. Prix de vente honoraires exclus 959616 Euros.
PERFORMANCE ENERGETIQUE ET CLIMATIQUE DPE B 79/ GES C 18
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement de 1531 Euros
CONTACT : Négociateur agent co CHRISTINE PYRRONET MASTERSON 0*********
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AGENCE Action Transac
82 av de Fronton 312200 TOULOUSE
Agence immobilière
SIREN 487944613
CP 31012016000009679 VAL 05/2025
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