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Pro GDC
Vends Cours Gambetta Lyon 7ème - T4 de 94m² Double Balcons
Achats/Ventes de biens immobiliers
Lyon (69007)
425 000 €
Chers Gens de Confiance,
Au 154 cours Gambetta, superbe appartement lumineux de 94,18m² traversant nord/sud en très bon état, situé au 7ème étage/8 avec ascenseur d’un immeuble de 1963.
Une entrée dessert une pièce de vie de 28m² donnant sur un balcon de 6m², une cuisine indépendante avec accès sur un deuxième balcon.
Côté nuit, 3 chambres dont 1 ouverte sur le séjour (possibilité de la refermer en chambre) une salle de bain et wc indépendants.
Le quartier est très agréable, avec tous les commerces à proximité. A quelques mètres du groupe scolaire Chevreul, de l’université Lyon 3 Jean Moulin, à 500 mètres du métro Garibaldi et Sans souci et 100 mètres du T4 Manufacture.
On aime :
- Les parquets en marqueteries dans la pièce de vie et les chambres.
- Le calme
- Les volumes
Un box fermé en cour intérieure avec accès sécurisée est à vendre en sus à 25 000€. Possibilité d’acquérir un deuxième box en sus.
Une cave complète le bien.
Charges annuelles de copropriétés : 266€/mois comprenant : eau chaude, chauffage au sol, charges communes générales.
DPE : D / GES : C
Taxe foncière : 1400€
Nombre de lots : 56 lots dont 19 lots d’habitations.
Pas de procédure en cours.
Au 154 cours Gambetta, superbe appartement lumineux de 94,18m² traversant nord/sud en très bon état, situé au 7ème étage/8 avec ascenseur d’un immeuble de 1963.
Une entrée dessert une pièce de vie de 28m² donnant sur un balcon de 6m², une cuisine indépendante avec accès sur un deuxième balcon.
Côté nuit, 3 chambres dont 1 ouverte sur le séjour (possibilité de la refermer en chambre) une salle de bain et wc indépendants.
Le quartier est très agréable, avec tous les commerces à proximité. A quelques mètres du groupe scolaire Chevreul, de l’université Lyon 3 Jean Moulin, à 500 mètres du métro Garibaldi et Sans souci et 100 mètres du T4 Manufacture.
On aime :
- Les parquets en marqueteries dans la pièce de vie et les chambres.
- Le calme
- Les volumes
Un box fermé en cour intérieure avec accès sécurisée est à vendre en sus à 25 000€. Possibilité d’acquérir un deuxième box en sus.
Une cave complète le bien.
Charges annuelles de copropriétés : 266€/mois comprenant : eau chaude, chauffage au sol, charges communes générales.
DPE : D / GES : C
Taxe foncière : 1400€
Nombre de lots : 56 lots dont 19 lots d’habitations.
Pas de procédure en cours.
Annonce publiée
