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Chers Gens de Confiance, Nous vous proposons 2 chambres à louer dans notre colocation à Orléans. Une chambre se libère au 1er juillet et l’autre fin août. La troisième chambre de la colocation est louée à une jeune active de 22ans. Ce grand appartement de 82m² se situe au 10ème étage (avec ascenseur) d’une résidence calme avec société de gardiennage. Idéalement situé, face au lycée Pothier, à 300m de la gare d’Orléans et du centre commercial place d’Arc, vous trouverez à proximité tous les commerces dont vous aurez besoin (boulangerie, traiteur, bar tabac, pharmacie, supermarché carrefour etc) ainsi que de nombreux transports en commun (arrêt de tramway, bus, car, train). Le centre aqualudique O est situé à moins de 500m. Les parties communes de l’appartement comprennent : - une entrée avec miroir en pied et meuble à chaussures. - un salon/salle à manger de plus de 26m² avec canapé d’angle, table basse, TV de 147cm (boitier TV orange), table de salon et ses 6 chaises, une bibliothèque. Un balcon vue cathédrale sans vis-à-vis équipé d’une table et de deux chaises complète cette belle pièce de vie. - une cuisine complètement équipée avec un four encastré, four micro-ondes, plaques électriques et hotte, une bouilloire, un grille-pain, une machine à café Nespresso, un lave vaisselle, un réfrigérateur/congélateur. La vaisselle ainsi que tous les ustensiles de cuisine sont fournis. La cuisine sera refaite à neuf mi-août. - un couloir disposant d’un grand placard de rangement. - un WC séparé. - une salle de bain composé d’un meuble double vasque, d’une machine à laver séchante ainsi que d’une cabine de douche. - un cellier sur le pallier. Les chambres disponibles mesurent respectivement 11 et 9,7m² et disposent d’une vue dégagée et d’une vue cathédrale pour l’une d’entre elle ! Chaque chambre est meublée avec un lit double 140x190cm, deux tablettes murales, une lampe de chevet, un bureau avec chaise et lampe de bureau, un dressing, un miroir en pied et un étendoir à linge. Une parure de lit ainsi qu’une serviette de toilette sont également fournies. Chaque chambre est équipée d’une porte avec verrou individuel à clé. Loyer HC : 400€ Provision de charges : 90€/mois comprenant le chauffage, l’eau chaude/froide, électricité, abonnement internet (fibre Orange), charges de copropriété. Possibilité de louer une place de parking en bas de l’immeuble en supplément (10€/mois). Un local vélo est à disposition dans la résidence. Pas de frais d’agence. Pas de bail solidaire. Le nombre d’occupant dans la colocation est strictement limité à 3 personnes. Pré-requis : - garant obligatoire - une caution d’un mois de loyer sera demandée - souscription d’une assurance habitation avant signature du bail N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou de photos.