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🏡 COLOCATION MEUBLÉE – CHARME & CONFORT – ORLÉANS JEAN JAURÈS 📅 Chambre disponible dès maintenant ! Tu cherches un logement clés en main, confortable et convivial pour éviter la solitude ? Cette colocation de 4 chambres dans un appartement spacieux et lumineux est faite pour toi ! Très bonne ambiance toute cette année entre 3 étudiants sérieux et un jeune actif. Départ d’un des étudiants pour un stage en dehors d’Orléans. 📍 Emplacement idéal – Quartier Madeleine Dans une résidence sécurisée avec gardien, arborée et calme, à seulement : - 100m du tram B (arrêt Madeleine) - Arrêt de bus au pied de l’immeuble - 150m des bords de Loire - 1,5 km de la place du Martroi - 100m d’un Carrefour City 🏠 L’appartement – 95m² au 8e étage avec vue imprenable Rénové entièrement début 2021, il offre un cadre de vie moderne et agréable : - Salon cosy avec canapés, fauteuils, TV, salle à manger, baie vitrée - Cuisine équipée : frigo, four, micro-ondes, vaisselle, cafetière, bouilloire… - 1 salle de bain + 1 salle d’eau + WC séparés - Cellier avec machine à laver le linge - Internet fibre optique - Double vitrage & volets roulants partout - Espaces de rangement communs et individuels - Balcon avec vue sur la cathédrale pour 2 chambres - Possibilité de louer une place de parking en supplément - Cave incluse Appartement non-fumeur, sans animaux pour le confort de tous. 🛏️ La chambre – Prête à vivre ! Chambre lumineuse et tout confort avec : - Lit double 140 cm (literie complète fournie : matelas, draps, couette, oreiller) - Armoire, bureau, chaise, chevet - Vue dégagée sans vis-à-vis - Serrure individuelle pour plus d’intimité Tu n’as plus qu’à poser ta valise, personnaliser un peu… Et t’installer ! 💰 Loyer & charges Loyer mensuel : 380 € Forfait de charges : 90 € (tout inclus : eau, électricité, gaz, chauffage, internet, charges copropriété, ordures ménagères) ✅ Pas de régularisation de charges – tout est clair dès le départ 📄 Modalités : - Aucun frais d’agence - Bail individuel - Dépôt de garantie : 1 mois de loyer charges comprises - Garantie demandée pour les étudiants - APL et aides logement possibles 👋 Pour qui ? Étudiant·e ou actif·ve, si tu recherches un équilibre entre indépendance et vie en communauté conviviale, cette colocation est une belle opportunité. 📲 Intéressé·e ? Envoie-nous un SMS, mail ou appelle avec ton profil (étudiant / actif, etc.), tes coordonnées et ta date d’entrée souhaitée Nous t’envoyons une vidéo de pré-visite Si intérêt confirmé → on organise un RDV téléphonique puis une visite/rencontre sur place