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🏠 LE LOGEMENT Appartement de 66m² de 3 chambres en colocation, rénové en avril 2022. Agréable, très lumineux, traversant et sans vis-à-vis. 1 chambre sur 3 est disponible le 10 mars 2026. Tout est fourni, vous n’aurez qu’à poser vos valises. Le loyer pour chaque chambre est de 528€ + 94€ de charges (eau, chauffage, charges générales, internet [11.33€] et EDF/GDF [25.41€]). PAS de frais d’agence. 🛏️ CHAMBRES Superficie : 10m² / 11m² / 11m² L’aménagement de chaque chambre offre tout le confort nécessaire avec : Un lit double de 1,40m et sa literie. Un bureau Une grande penderie. Une clef pour chaque chambre 🛋️ ESPACES COMMUNS Une cuisine équipée avec réfrigérateur/congélateur, four, micro-onde, table de cuisson, lave-vaisselle, grille-pain, ustensiles de cuisine. Un espace séjour ouvert avec table, canapé, télévision, table basse, meuble tv, étagère. Une salle de douche avec meuble vasque et colonne de rangement et lave-linge Un WC avec placard Places libres pour se garer dans un parking Une cave Gardien résidant dans sa loge. 🏙️ CADRE DE VIE Dans un quartier résidentiel très calme, proche des transports en communs (métro, bus) et commerces de proximité (casino, boulangerie, pharmacie, tabac, banque). La résidence bénéficie d’un parc arboré et d’un gardien. 🚉 TRANSPORTS 🚋 Métro A arrêt Flachet > 5 minutes à pied 🚌 Bus C26 arrêt La Perralière > au pied de l’immeuble Campus de la DOUA > 20 minutes en Bus accès direct C26 IUT 1 Lyon Gratte-Ciel > 10 minutes à Pied Gare Part Dieu > 20 minutes en bus direct C3 ou en métro(A/B) Bellecour > 20 min métro A 💡SERVICES ET ÉQUIPEMENTS INCLUS Chauffage Eau courante Entretien de l’immeuble Taxe ordures Ménagères Lave-vaisselle Machine à laver Aspirateur sans fil Fer et table à repasser Internet (fibre, ultra haut débit réseau wifi 6) Electricité Gaz Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de base : 250.80 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)  : 301.40 € Complément de loyer : 226,60€ La GARANTIE VISALE est un plus pour les jeunes de 18 à 30 ans Plus de photos disponibles via ce lien https://forms.gle/qYWKWN6ZiW68S9gL9