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Chers membres de Gens de Confiance, Vous recherchez un cadre de vie confortable et raffiné en plein cœur de Rouen ? Nous vous proposons une chambre à louer dans une colocation haut de gamme, entièrement rénovée et décorée avec soin par une professionnelle de l’intérieur. 🏡 UN APPARTEMENT DE STANDING Au 5ème étage d’une résidence calme, sécurisée et bien entretenue (ascenseur), cet appartement lumineux de 105m² offre des prestations de qualité supérieure et une ambiance conviviale. Un local à vélos est également à votre disposition pour plus de praticité. 📍 EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À seulement 10 minutes à pied de l’hyper-centre Rive Droite (rue Malherbe) À proximité immédiate de la rue piétonne Saint-Sever, de son centre commercial et de nombreux commerces Commerces alimentaires et cabinets médicaux au pied de l’immeuble Métro et tramway Joffre Mutualité à deux pas, pour un accès rapide à la gare, Mont-Saint-Aignan, Technopole du Madrillet, etc. Accès direct au boulevard périphérique et à l’A13 🛏️ UNE CHAMBRE TOUT CONFORT Chaque chambre, fermée à clé, est spacieuse, lumineuse et soigneusement aménagée : Lit double (140x200) avec literie complète (draps, oreillers, couette) Bureau, chaise, armoire-penderie, table de chevet, lampe Parfait pour étudier ou télétravailler sereinement 🛋️ DES ESPACES PARTAGÉS AGRÉABLES Grande pièce à vivre traversante avec cuisine américaine ouverte sur le salon Salon équipé d’un canapé, TV écran plat, tables basses, tapis et lampadaire Salle à manger conviviale avec grande table, chaises et rangements Cuisine entièrement équipée : lave-vaisselle, micro-ondes, plaques à induction, four, grand réfrigérateur-congélateur, hotte, grille-pain, bouilloire, machine à café Nespresso, vaisselle complète Deux salles de douche modernes (douche à l’italienne, meuble vasque, miroir, sèche-serviettes) Deux WC séparés Buanderie avec lave-linge et sèche-linge neufs, fer et table à repasser, aspirateur, séchoirs et tout le nécessaire pour l’entretien Grand balcon aménagé (table, chaises, plantes) pour profiter de l’extérieur 🚗 STATIONNEMENT Parking gratuit dans la rue Possibilité de louer une place de parking souterrain sécurisé dans l’immeuble (80 €/mois CC) 🌐 SERVICES INCLUS Les charges comprennent : internet fibre très haut débit, chauffage, électricité, eau chaude et froide. 💰 CONDITIONS Loyer mensuel entre 497€ et 560€ charges comprises, selon la chambre Aides au logement (APL, ALS, ALF) accessibles pour chaque locataire Pas de clause de solidarité entre colocataires 👥 POUR QUI ? Cette colocation conviendra parfaitement à des étudiants ou jeunes actifs en quête de confort, de convivialité et d’indépendance, dans une atmosphère agréable et respectueuse de l’intimité de chacun. Pour toute question, demande de visite ou photos supplémentaires, contactez-moi sans hésiter. Je serai ravi(e) de vous faire découvrir ce bel appartement et d’échanger avec vous ! Pierre 0*********