Propose colocation appartement 109m²

Bonjour ! Je propose une colocation meublée et équipée haut de gamme de 5 chambres disponible immédiatement vers le Part-Dieu. Elle est tout juste rénovée, avec parking et grande cave.

🛏️ Les 5 chambres
Elles sont lumineuses et spacieuses, avec penderies, placards, bureau… Lits doubles avec rangements. Double vitrage neuf partout, volets roulants automatiques, rideaux et voilages. Les chambres donnent toutes sur le jardin calme, fermé et sécurisé de l’immeuble.

📺 TV, Netflix, fibre
Salon cosy avec grand canapé 5 places et banquette. Écran géant 4K ultra-HD (65"/165cm) + bouquet TV 35 chaînes et Netflix inclus. Fibre optique très haut débit.

👨‍🍳 Cuisine
Très spacieuse avec 4 plans de travail, un grand îlot central pouvant accueillir 6 personnes et entièrement équipée : grand lave-vaisselle, très grand frigo/congélateur américain (530L), four à convection naturelle, sole et gril, vaisselle, ustensiles, bouilloire, toaster…

🛁 Les 2 salles de bains
Elles offrent baignoire/douche, douche et 3 vasques pour garantir le confort des colocataires. Les WC sont séparés.

🧳 Rangements
En plus des nombreux rangements dans les chambres (penderies, placards, tiroirs sous lits), hall (5 placards), salles de bains (5 placards) et salon (banquette-coffre), une grande cave privée sécurisée avec étagères est incluse pour ranger valises, skis, ventilateurs, boules de pétanque… Vous trouverez dans l’appartement lave-linge, fer et planche à repasser.

🌳 Immeuble
La rue est très calme et peu passante. L’immeuble est très bien sécurisé et entouré d’un petit parc arboré bien entretenu, permettant en été de pique-niquer, lire ou faire la sieste au soleil et au calme.

🚗 Parking
Inclus : un emplacement de parking privé souterrain avec une porte à ouverture automatique.

🚌 Transports
Accès 24/7 au garage à vélo sécurisé de l’immeuble et station Vélo’V à 1mn de l’appartement. Dans le quartier (Part-Dieu) passent entre autres les lignes : métro B (Charpennes, Saxe-Gambetta, Jean Macé, Jean Jaurès…), T1 (Perrache), T3, T4, C3 (Hôtel de Ville, Cordeliers), C16 (Charpennes), 27 (Bellecour, Foch, Vieux Lyon) … La gare est à quelques minutes à pied.

🛍️ Commerces
L’immeuble, proche du cours Lafayette, est à moins de 5mn à pied de Picard, U, La Vie Claire, Biocoop, Intermarché, Casino, Spar, Lidl, Nicolas, La Poste, 6 boulangeries-pâtisseries, 25 restaurants (italiens, sushi, méditerranéens…), 2 boucheries-charcuteries, un traiteur, un chocolatier, une librairie, un fleuriste, 3 cordonneries, 4 pharmacies, 8 boutiques de prêt-à-porter, 7 salons de coiffure, une mercerie, une droguerie, 4 agences bancaires, 2 spa, 5 instituts de beauté, 5 opticiens, 2 bureaux de tabac…

📝 Bail
Le bail est unique pour tout l’appartement, je cherche donc en priorité un groupe de 5 colocataires déjà formé, mais peux vous mettre en relation avec d’autres colocataires cherchant seul(e) s’si vous le souhaitez.

💳 Loyer
Location directe propriétaire : aucun frais d’agence, aucun frais de dossier, aucun frais d’état des lieux. Loyer de 590€/mois/chambre tout inclus : fibre optique ultra-haut débit en illimité, bouquet TV, Netflix, eau froide, eau chaude, chauffage, assurance multirisques habitation, charges de copropriété, taxe sur les ordures ménagères, parking. Seule l’électricité est à la charge des colocataires (~10€/mois/coloc). La caution est de 1000€/chambre, remboursée en fin de location.

📸 Visite
Je peux dans un premier temps vous envoyer une visite virtuelle, avant de planifier une visite physique ensemble.

N’hésitez pas à me contacter en me disant combien de personnes votre recherche concerne (1, 2, 3 4 ou 5) et pour quelle durée estimée de location.

Bonne journée !