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Chers Gens de Confiance, Nous louons notre appartement refait à neuf à Montpellier, au niveau de la gare Saint Roch. ℹ️ Pas de frais d’agence - particulier. 🗓 Date de disponibilité : 1 Mai 2026 - Pour un bail d’au moins 1 an. 🏠 Résumé du bien : Superbe appartement (parfait pour une colocation de jeunes actifs) de 3 chambres, tout inclus, dans le centre de Montpellier, entièrement rénové et meublé, disposant de 2 petits balcons + 1 cave, double exposition. T4 de 81,08m² au 3ème étage sur 4 d’un sublime immeuble Haussmannien ‍ Espace privatif / équipement : Toutes les chambres disposent d’un lit 2 places, une armoire penderie, un bureau + chaise, une table de chevet ainsi que le linge de lit. Espaces communs : - Une entrée donnant sur une vaste pièce de vie - Une partie séjour à la décoration soignée comprenant un balconnet, canapé, table basse, meuble avec tv, fauteuils, table à manger avec 4 chaises. - Une partie cuisine ouverte aménagée et toute équipée comprenant un four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, hotte, micro-ondes, réfrigérateur/congélateur, cafetière, grille-pain, bouilloire, vaisselle et ustensiles de cuisine, meubles de rangement - Salle d’eau avec douche, meuble double vasque, lave-linge - WC séparés - 2 balconnets - Cave en sous-sol - Fenêtres double vitrage et volets type persienne ℹ️ Nous cherchons des locataires pour l’ensemble de l’appartement (donc soit 2/3 colocs, soit une famille…). Nous cherchons à louer l’appartement entièrement PAS de chambres séparées. - Charges récupérable (eau, entretien)  : il faut compter environ 67€/mois pour tout l’appartement. - Pour internet, nous avons installé une box 5G haut debit, le coût est de 42,99€/mois. - Les charges privatives seront à prendre en charge par les locataires et a diviser (compter env 30/50€ d’electricité et entre 15/100€ de gaz par mois, selon saisons, pour tout l’appartement). 📍Quartier : Rue des deux Ponts Situé dans le centre de Montpellier secteur Gare, vous serez à 6 min à pied de la Place de la Comédie et autres intérêts touristiques de la ville. La Gare Saint Roch est à 3 min à pied. Tous les commerces de centre ville sont accessibles à pied ainsi que tous les centres d’intérêts touristiques : - à 8 min à pied de la Tour de Babote (Monument Historique) et du marché des Halles Laissac - à 15 min à pied de l’Arc de Triomphe, de la Promenade du Peyrou et de l’aqueduc - à 11 min à pied de la Place Jean-Jaurès - à 12 min à pied d’Eglise Saint Roch Mais également : - à 15 min à pied de la Faculté de Droit et Science Politique - à 14 min en transport de la Faculté d’Économie - à 16 min en transport du campus Universitaire "La Cité Créative" - à 17 min en transport de l’école des "Beaux Arts" - à 20 min en transport de l’Institut Sup Agro - à moins de 30 min en transport de la Faculté de Pharmacie