Annonce exclusive Gens de Confiance
Propose chambres en colocation - appartement 71m² Villeurbanne La Doua
Locations immobilières
Villeurbanne (69100)
3 Chambres en colocation dans un appartement meublé refait à neuf en 2023. La résidence est calme, sécurisée (digicode, interphone) et très bien entretenue.
1 des 3 chambres est libre au 1er août 2025. Actuellement 2 étudiants de l’INSA occupent les 2 autres chambres.
Visite possible dès maintenant
LE LOGEMENT
Superbe colocation meublée de 71m², pour 3 colocataires, dans un appartement qui vient d’être refait à neuf, située au 58 rue de la Filature à Villeurbanne au 2ème étage. Il dispose d’un balcon, d’une loggia, d’une cave, d’un local à vélos avec plusieurs parkings collectifs fermés.
CHAMBRES
3 chambres avec parquet, équipées d’un lit (90x190), d’un bureau, d’une chaise, d’un grand placard intégré, … .
LES ESPACES COMMUNS
Cette colocation se compose d’un coin nuit (3 chambres, salle de bain, WC séparé), d’une cuisine indépendante avec loggia, d’un salon/séjour avec balcon. Un hall d’entrée dessert l’ensemble de ces espaces.
La cuisine équipée est composée d’un évier, de plaques de cuisson surmontées d’une hotte, d’un four, d’un réfrigérateur avec congélateur, d’un lave-linge, d’une table et 3 chaises, ainsi que de nombreux rangements. Vous trouverez également un four micro-onde, un grille-pain, une machine à café, une bouilloire, … .
Le salon/séjour, lumineux grâce à une grande baie vitrée qui donne sur le balcon, est doté d’un canapé, de fauteuils, d’une table basse, d’un meuble TV, d’un téléviseur, d’un grand placard, …
La salle de bain moderne est dotée d’une grande douche, d’une vasque sur meuble et d’un placard de rangement.
LE QUARTIER
Cet appartement est idéalement situé à proximité du campus de la Doua (Université Lyon 1, Polytech Lyon, INSA, CPE, IUT, …). Il se trouve à proximité des commerces du quotidien (Carrefour Market, boulangerie, Pharmacie, …) et proche des transports en communs (Tram T1, Bus 37 et 69, Métro à 10min à pieds).
EQUIPEMENTS INCLUS
Internet Fibre
Entretien de l’immeuble
Chauffage
Eau chaude
Eau courante
Électricité
Gaz
Taxe Ordures Ménagères
___________
Dépôt de garantie : 960€ (2 mois)
Honoraires à la charge du locataire (incluant l’état des lieux) : 100 € TTC
Montant des charges : 89 € / mois (provision pour charges avec régularisation annuelle)
Modalité de récupération des charges locatives : forfait
Complément de loyer : 167.60 € / mois (inclus dans le loyer CC)
Zone soumise à encadrement des loyers.
Loyer de base : 260.30 €.
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 312.40 €.
Complément de loyer : 167.60 €.
1 des 3 chambres est libre au 1er août 2025. Actuellement 2 étudiants de l’INSA occupent les 2 autres chambres.
Visite possible dès maintenant
LE LOGEMENT
Superbe colocation meublée de 71m², pour 3 colocataires, dans un appartement qui vient d’être refait à neuf, située au 58 rue de la Filature à Villeurbanne au 2ème étage. Il dispose d’un balcon, d’une loggia, d’une cave, d’un local à vélos avec plusieurs parkings collectifs fermés.
CHAMBRES
3 chambres avec parquet, équipées d’un lit (90x190), d’un bureau, d’une chaise, d’un grand placard intégré, … .
LES ESPACES COMMUNS
Cette colocation se compose d’un coin nuit (3 chambres, salle de bain, WC séparé), d’une cuisine indépendante avec loggia, d’un salon/séjour avec balcon. Un hall d’entrée dessert l’ensemble de ces espaces.
La cuisine équipée est composée d’un évier, de plaques de cuisson surmontées d’une hotte, d’un four, d’un réfrigérateur avec congélateur, d’un lave-linge, d’une table et 3 chaises, ainsi que de nombreux rangements. Vous trouverez également un four micro-onde, un grille-pain, une machine à café, une bouilloire, … .
Le salon/séjour, lumineux grâce à une grande baie vitrée qui donne sur le balcon, est doté d’un canapé, de fauteuils, d’une table basse, d’un meuble TV, d’un téléviseur, d’un grand placard, …
La salle de bain moderne est dotée d’une grande douche, d’une vasque sur meuble et d’un placard de rangement.
LE QUARTIER
Cet appartement est idéalement situé à proximité du campus de la Doua (Université Lyon 1, Polytech Lyon, INSA, CPE, IUT, …). Il se trouve à proximité des commerces du quotidien (Carrefour Market, boulangerie, Pharmacie, …) et proche des transports en communs (Tram T1, Bus 37 et 69, Métro à 10min à pieds).
EQUIPEMENTS INCLUS
Internet Fibre
Entretien de l’immeuble
Chauffage
Eau chaude
Eau courante
Électricité
Gaz
Taxe Ordures Ménagères
___________
Dépôt de garantie : 960€ (2 mois)
Honoraires à la charge du locataire (incluant l’état des lieux) : 100 € TTC
Montant des charges : 89 € / mois (provision pour charges avec régularisation annuelle)
Modalité de récupération des charges locatives : forfait
Complément de loyer : 167.60 € / mois (inclus dans le loyer CC)
Zone soumise à encadrement des loyers.
Loyer de base : 260.30 €.
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 312.40 €.
Complément de loyer : 167.60 €.
Annonce publiée
