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Chers Gens de Confiance, A LOUER 1 CHAMBRE EQUIPEE 550 € (Lit 140, Bureau, Lampe, Chaise, Placard aménagé avec miroir) + 70 de charges/mois. Sur la rive droite de la Garonne, au pied du pont Chaban-Delmas et à quelques encablures du centre historique [10 min à pieds TRAM B (cité du Vin), 2 mn à pieds arrêt de Bus Quai Brazza (lignes 45/91/92), proche INSEEC, IAE, ESCI, ESCA], cet appartement T5 neuf de 110m² au 4ème étage d’une résidence avec ascenseur et sécurisée avec sas d’entrée+vidéosurveillance se compose : d’une entrée avec placard, un séjour avec TV ouvrant sur une loggia de 13m², une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques induction, four à pyrolyse, hotte, réfrigérateur/congélateur, micro-ondes, lave vaisselle), 4 chambres avec placard, deux salles de bains avec WC, aspirateur, lave linge et sèche linge, table à repasser, local à vélos sécurisé, chauffage et production eau chaude collectif. La cuisine dispose également d’un mange debout avec tabourets. Pour le respect de chacun, cette colocation est non-fumeur et les animaux n’y sont pas acceptés. Afin que vous vous sentiez dans un endroit convivial, vous disposerez de tous les services nécessaires inclus : Internet, eau, électricité, chauffage. Vous n’aurez donc pas besoin d’effectuer les démarches pour souscrire à ces services. Les charges comprennent l’entretien des parties communes, la provision sur votre consommation d’eau chaude et le chauffage. Cet appartement vous permettra de vivre en communauté en maintenant votre liberté et votre autonomie. Dossiers de candidature pour les locataires et leurs garants : justificatifs d’identité recto/verso, justification du précédent domicile (3 dernières quittances de loyers), justificatif d’activité professionnelle (3 derniers bulletins de salaires ou carte étudiante), justificatif des ressources, caution équivalente à 1 mois de loyers hors charges. Bail individuel (sans clause de solidarité). VISITES *** 1er contact par mail svp : Merci de préciser votre profil (âge/activité professionnel ou études, durée de location) par mail et ainsi que votre numéro de téléphone pour que nous puissions vous recontacter. Mail de contact : [email protected] Disponible le Février 2026