Vends maison 108m² Argenteuil-sur-Armançon
Achats/Ventes de biens immobiliers
Argenteuil-sur-Armançon (89160)
110 000 €
A vendre, une maison de village de Type T5 habitable de suite, d’une surface de 108m² avec jardin, terrasse, pergola et garage à Argenteuil sur Armançon (89160). La surface totale de terrain, de la maison et des dépendances est de 276m².
- La maison est habitable de suite.
- double vitrage, chauffage central au fioul, VMC
- plomberie et électricité récentes (DPE réalisé en septembre 2023)
- cuisine aménagée
- salle d’eau et WC séparés
- La maison est reliée au réseau communal d’assainissement pour les eaux usées et les gouttières sont reliées au réseau communal d’eaux pluviales.
- Un jardin (131m²) avec une partie abritée par une pergola (15m² au sol).
- Une chaufferie / atelier (16.3m²) côté jardin
- Un garage (21.2m²) fermé s’ouvrant sur la rue avec une remise au-dessus.
- La maison n’est pas en zone inondable, elle est en dehors de la zone inondable par l’Armançon (secteur non affecté par la crue historique d’avril 2024).
Concernant l’environnement, la maison est située au centre du village, à proximité d’un lavoir, d’une église (classés) et du château d’Argenteuil. Des chemins de randonnées ont été aménagés le long de l’Armançon et du canal de Bourgogne (accessibles à pied depuis la maison). La maison est à dix minutes de Ancy le Franc (château, commerces, restaurants, …) et de la gare de Nuits sous Ravière (la plus proche) ; elle est à 15 minutes de Tonnerre et Noyers ainsi qu’à 20 minutes du Chablisien.
- La maison est habitable de suite.
- double vitrage, chauffage central au fioul, VMC
- plomberie et électricité récentes (DPE réalisé en septembre 2023)
- cuisine aménagée
- salle d’eau et WC séparés
- La maison est reliée au réseau communal d’assainissement pour les eaux usées et les gouttières sont reliées au réseau communal d’eaux pluviales.
- Un jardin (131m²) avec une partie abritée par une pergola (15m² au sol).
- Une chaufferie / atelier (16.3m²) côté jardin
- Un garage (21.2m²) fermé s’ouvrant sur la rue avec une remise au-dessus.
- La maison n’est pas en zone inondable, elle est en dehors de la zone inondable par l’Armançon (secteur non affecté par la crue historique d’avril 2024).
Concernant l’environnement, la maison est située au centre du village, à proximité d’un lavoir, d’une église (classés) et du château d’Argenteuil. Des chemins de randonnées ont été aménagés le long de l’Armançon et du canal de Bourgogne (accessibles à pied depuis la maison). La maison est à dix minutes de Ancy le Franc (château, commerces, restaurants, …) et de la gare de Nuits sous Ravière (la plus proche) ; elle est à 15 minutes de Tonnerre et Noyers ainsi qu’à 20 minutes du Chablisien.
Annonce publiée
