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Loue charmant T3/4 balcon parking Saint-Giniez
Locations immobilières
Marseille (13008)
Chers GDC,
Nous mettons en location notre appartement T3/4 dans la Résidence privée du Parc Saint-Giniez (88 avenue de Mazargues, 13008).
Libre au 15 décembre 2024.
Location meublée 65m² + balcon.
Appartement entièrement refait à neuf (dont électricité) en 2019/2020.
Très lumineux (expo Sud-Est pour la pièce principale) et bien agencé.
Calme et à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, bus, métro, plage).
Localisation idéale entre le Vélodrome et le Parc Borély.
Parking / balcon / cave / climatisation.
L’appartement est composé comme suit :
Entrée avec placard (penderie, meuble à chaussures).
Pièce à vivre environ 23m² comprenant salon, coin télé/bibliothèque et salle à manger (table, chaises). Parquet chêne massif à bâtons rompus.
Cuisine ouverte attenante, environ 8m² (verrière, sol style carreaux de ciment) : spacieuse, nombreux rangements, équipée (réfrigérateur combiné, four, plaque de cuisson, hotte aspirante).
Baies vitrées de la salle à manger et porte-vitrée de la cuisine donnant sur le balcon.
Une porte sépare le séjour des chambres et salle d’eau / WC.
Chambre 1 environ 13m². Lit double.
Chambre 2 environ 12m². Lit simple.
Les deux chambres comportent chacune un grand placard à portes coulissantes et un sol en chêne vitrifié. Leurs fenêtres donnent sur le parc de la résidence, au calme.
Salle d’eau (douche) avec rangements et machine à laver.
Toilettes séparées avec lave-main.
Placard de rangement dans le couloir.
Balcon filant environ 4m² avec store enrouleur électrique. Possibilité d’y installer une petite table, ou d’y faire sécher son linge.
Vue dégagée, collines de Marseilleveyre en fond.
Cave environ 9m².
Parking gardé par garde assermenté. Places libres. Portail électrique à code ou télécommande.
Jardins de la résidence entretenus, jeu de boules.
Immeuble calme, familles ou personnes plus âgées.
4e étage sans ascenseur. Interphone.
Chauffe-eau électrique neuf (nov 2022).
Chauffage électrique à inertie fluide (un dans chaque chambre) et climatisation réversible. Chauffage utilisé sur une courte durée dans l’année.
Toutes les huisseries sont en double vitrage et les volets roulants sont télécommandés (tout a été changé fin 2019). À noter le diagnostic DPE avait été fait avant ce changement.
Bus devant la résidence.
Métro 8 min à pied.
Parc Borély 10min à pied.
Plages 15 min à pied.
Toutes commodités en bas de la résidence (crèche, école, boulanger, fromager, boucher, primeurs, caviste, tabac presse, coiffeur, fleuriste, médecin, pharmacie, laboratoire… Casino, carrefour contact… Tennis, piscine)
Loyer mensuel 1140€ + 130€ de charges.
Charges comprenant :
Garde assermenté, parking fermé, entretien des espaces verts, ordures ménagères, eau froide, entretien des parties communes (ménage).
N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou de photos.
Revenus supérieurs à 3X le montant du loyer.
Nous mettons en location notre appartement T3/4 dans la Résidence privée du Parc Saint-Giniez (88 avenue de Mazargues, 13008).
Libre au 15 décembre 2024.
Location meublée 65m² + balcon.
Appartement entièrement refait à neuf (dont électricité) en 2019/2020.
Très lumineux (expo Sud-Est pour la pièce principale) et bien agencé.
Calme et à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, bus, métro, plage).
Localisation idéale entre le Vélodrome et le Parc Borély.
Parking / balcon / cave / climatisation.
L’appartement est composé comme suit :
Entrée avec placard (penderie, meuble à chaussures).
Pièce à vivre environ 23m² comprenant salon, coin télé/bibliothèque et salle à manger (table, chaises). Parquet chêne massif à bâtons rompus.
Cuisine ouverte attenante, environ 8m² (verrière, sol style carreaux de ciment) : spacieuse, nombreux rangements, équipée (réfrigérateur combiné, four, plaque de cuisson, hotte aspirante).
Baies vitrées de la salle à manger et porte-vitrée de la cuisine donnant sur le balcon.
Une porte sépare le séjour des chambres et salle d’eau / WC.
Chambre 1 environ 13m². Lit double.
Chambre 2 environ 12m². Lit simple.
Les deux chambres comportent chacune un grand placard à portes coulissantes et un sol en chêne vitrifié. Leurs fenêtres donnent sur le parc de la résidence, au calme.
Salle d’eau (douche) avec rangements et machine à laver.
Toilettes séparées avec lave-main.
Placard de rangement dans le couloir.
Balcon filant environ 4m² avec store enrouleur électrique. Possibilité d’y installer une petite table, ou d’y faire sécher son linge.
Vue dégagée, collines de Marseilleveyre en fond.
Cave environ 9m².
Parking gardé par garde assermenté. Places libres. Portail électrique à code ou télécommande.
Jardins de la résidence entretenus, jeu de boules.
Immeuble calme, familles ou personnes plus âgées.
4e étage sans ascenseur. Interphone.
Chauffe-eau électrique neuf (nov 2022).
Chauffage électrique à inertie fluide (un dans chaque chambre) et climatisation réversible. Chauffage utilisé sur une courte durée dans l’année.
Toutes les huisseries sont en double vitrage et les volets roulants sont télécommandés (tout a été changé fin 2019). À noter le diagnostic DPE avait été fait avant ce changement.
Bus devant la résidence.
Métro 8 min à pied.
Parc Borély 10min à pied.
Plages 15 min à pied.
Toutes commodités en bas de la résidence (crèche, école, boulanger, fromager, boucher, primeurs, caviste, tabac presse, coiffeur, fleuriste, médecin, pharmacie, laboratoire… Casino, carrefour contact… Tennis, piscine)
Loyer mensuel 1140€ + 130€ de charges.
Charges comprenant :
Garde assermenté, parking fermé, entretien des espaces verts, ordures ménagères, eau froide, entretien des parties communes (ménage).
N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou de photos.
Revenus supérieurs à 3X le montant du loyer.
Annonce publiée
Fiche Contact
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