Chers Gens de Confiance,
Nous vous proposons
Chambre privative + SDB exclusive | 690 € CC
Cœur de La Doutre Angers | Jeunes actifs / Alternants
Une chambre pour vous seul(e), une salle de bain rien que pour vous,
Et une adresse idéale au cœur du quartier historique de la Doutre.
Bienvenue dans une colocation pensée pour ceux qui veulent un cadre de vie premium, sans compromis.
✨ CE QUI VOUS DISTINGUE DES AUTRES COLOCATIONS
•Salle de bain privative avec douche à l’italienne, miroir LED antibuée et sèche-serviettes donc aucun partage,
•Femme de ménage pour les communs incluse dans les charges prestataire SHIVA,
•Porte acoustique avec serrure individuelle pour votre chambre,
•Appartement rénové avec matériaux écologiques (peintures biosourcées, plastique recyclé)
•Literie premium 140×200, TV et enceintes au plafond,
•Internet WIFI 6 inclus eau, électricité, chauffage, ordures ménagères compris.
LOYER & CONDITIONS
Loyer tout compris690 € / mois
Bail individuel donc pas de frais d’agenceÉligible APL / ALS
Garantie Visale acceptéeCaution : 2 mois hors charges 1190
VOTRE CHAMBRE (12m²)
Chambre privative entièrement meublée : lit 140×200 avec couverture et oreiller, bureau, étagères, tancarville. Menuiseries bois neuves double vitrage avec volets bois. Porte pleine acoustique avec fermeture à clé. Environnement calme garanti.
ESPACES COMMUNS
• Cuisine neuve équipée : grand frigo-congélateur, lave-vaisselle, four, micro-ondes, plaque induction,
• Salon et salle à manger,
• 2 WC séparés,
• Buanderie complète : lave-linge, sèche-linge, ballon d’eau chaude 300L.
LOCALISATION avec TOUT À PORTÉE DE MAIN
•Laiterie-Crémerie Affineur Fromager au pied de l’immeuble (ouverture juin 2026)
•Commerce de bouche sélectionné par le propriétaire pour votre lait du matin ou votre burrata du soir !
•Supermarché, boulangerie, pharmacie, tabac : moins de 50m
•Place Cœur de Maine avec Biltoki : 200m
•Gare Saint-Laud : 10 min à pied
•Tramway Doutre au pied de l’immeuble → gare ou Belle-Beille en 13 min
•Bus lignes 2 & 7 en bas de l’immeuble
•Parking Rochefoucault gratuit à 100m et rues gratuites en bas de l’immeuble
Écoles à proximité :
ENSAM Arts et Métiers (1 min) · Fac de médecine (7 min vélo) · Fac de droit (7 min vélo) · Belle-Beille (14 min tram) · ESAIP (20 min bus)
PROFIL RECHERCHÉ
Jeune actif(ve), alternant(e), apprenti(e) ou étudiant(e) avec revenus. Appartement réservé aux personnes sérieuses souhaitant s’installer dans la durée dans un cadre de vie de qualité.
Pour candidater : merci d’envoyer une courte présentation de votre profil (situation professionnelle, école ou employeur, durée souhaitée).
Numéro ADEME : 2249E1820657F | Estimation charges énergétiques : 780 à 1 100 €/an (base janv. 2021)
À bientôt,
Sébastien & Laëtitia
