Loue appartement 65m² 1 chambre meublée dans T4 Rennes

Chers Gens de Confiance,

Disponibilité : 01 juin 2025
Visite virtuelle possible avant visite effective

Bonjour,
Je propose 1 chambre meublée dans un appartement T4 en colocation à Rennes.
Destinée à un(e) étudiant(e)
2 locataires occupent déjà les autres chambres.
Le nombre d’occupants est limité à 3 (pas de couple)

**APPARTEMENT**
Entièrement rénové en 2022, ce T4 est équipé et meublé.
L’entrée de l’immeuble est sécurisée (badge et interphone). Il est situé au 9ème étage avec ascenseur et possède une surface de 65m².
Il est très lumineux, calme et en double vitrage. Il offre une belle vue dégagée et arborée sur Rennes, sans vis à vis.
Un local vélo sécurisé est à disposition dans l’enceinte de l’immeuble. Accès avec un badge et limité à la copropriété

**LOCALISATION** :
Il est situé dans les quartiers Sud de Rennes, dans un environnement verdoyant, proche de la rue de Nantes
Un grand parking sécurisé est au pied de la résidence.
Proximité des commerces
Bus direct et fréquent pour le centre-ville à 100m
Accès proche et facile à la rocade rennaise

**CHAMBRE**
Chaque chambre meublée comprend un lit, un chevet, un bureau/ chaise et poubelle de bureau, une armoire et une commode. La chambre est prévue pour un seul occupant. Elle peut être fermée à clé

**PARTIES COMMUNES** :
Le/la locataire partage l’appartement avec 2 autres colocataires.
Les parties communes à partager :
ENTREE/COULOIR avec de grands placards,

CUISINE aménagée et équipée ouverte sur un séjour
-frigo/congélateur,
- plaques à induction,
-hotte,
-micro-ondes,
-four,
-cafetière;
- ustensiles et couverts,
-lave-vaisselle,
- nombreux rangements

SEJOUR lumineux sur parquet de 22m²
-un canapé,
Une table basse,
Une télé ,
Un meuble de rangement
1 grande table à manger avec 4 chaises

SALLE DE BAIN avec rangements et les TOILETTES sont séparées

Petite LOGGIA

Une machine à laver, tancarville et un aspirateur sont également à disposition
Pour le respect de tous, la colocation est non fumeur et les animaux ne sont pas acceptés.

**CONDITIONS**:
Bail à la chambre (pas de clause de solidarité).
Pas de frais d’agence
Pas de frais de dossier
Eligible aides au logement
Garant obligatoire (garantie visale non éligible)

Loyer mensuel pour chaque chambre : 470 EUR charges comprises,
Soit 400 EUR (chambre et parties communes) +
Le forfait de charges 70 EUR qui comprend : eau froide, chauffage, charges de copropriété, taxe d’enlèvement des ordures ménagères

Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges.

**CONTACT**
Premier contact par messagerie pour se présenter et être rappelé