199 000 €

Chers Gens de Confiance, Nous vendons notre appartement situé dans le quartier recherché de Canclaux Mellinet, au calme, à quelques minutes à pied de la place Canclaux, du parc de Procé, du quartier Graslin, ainsi que des commerces, cafés, marchés et écoles. D’une surface de 58m² (56m² Carrez), cet appartement exposé plein sud est très lumineux et a été entièrement rénové. Situé en rez-de-chaussée d’une maison avec entrée indépendante, il offre un véritable esprit maison, sans les contraintes d’un immeuble. Il se compose de : - une grande pièce de vie salon salle à manger avec cuisine ouverte - deux chambres dont une suite parentale avec salle de bain ouverte Atouts supplémentaires : - Pas de charges de copropriété - VMI neuve et bonne isolation - Chauffage électrique - Cabanon à vélos - Cour partagée pour stationnement des vélos et séchage du linge Taxe foncière : 837 € DPE : D / GES : B Prix : 199 000 € Disponible immédiatement Vente de particulier à particulier - Agences s’abstenir Contact par message pour plus d’informations ou organiser une visite.