Pro GDC
Vends maison 119m² Buxerolles 86180, 5 pièces, sous-sol aménagé
Achats/Ventes de biens immobiliers
Buxerolles (86180)
250 000 €
Chers Gens de Confiance,
Je vous propose à Buxerolles 86180, maison familiale, 119.1m², sous-sol aménagé, 5 pièces, jardin paysager, terrasse, proche commodités, au calme, proche Poitiers – Terrain 850m².
Bienvenue au cœur d’un quartier résidentiel calme, où cette maison offre un équilibre idéal entre espace, fonctionnalité et confort. Située dans une impasse tranquille, elle est un véritable cocon prêt à accueillir un nouveau projet de vie.
Derrière ses volets motorisés et sa façade soignée, cette maison familiale avec sous-sol aménagé à Buxerolles 86180 révèle un intérieur lumineux, une distribution optimisée et un potentiel rare, parfait pour un quotidien fluide et apaisant.
Chauffage par pompe à chaleur neuve (2025), toiture et gouttières révisées (2023), façades entretenues (2023), insert foyer fermé flamme verte (2023), tableau électrique (2013) … : cette maison inspire confiance, stabilité et efficacité — que vous soyez exigeant, méthodique, rassuré ou visionnaire.
Et si c’était ici que tout commençait ?
Visite Virtuelle https://bit.ly/BuxBergRas
Vidéo de présentation https://youtu.be/C8VCUzO_Etg
Les atouts majeurs de cette maison familiale avec sous-sol aménagé à Buxerolles 86180
• Une pièce de vie de 37.2m² baignée de lumière, avec insert bois (foyer fermé) donnant accès à la terrasse et au jardin paysager.
• Trois chambres confortables avec placards, pour accueillir toute la famille ou télétravailler en toute sérénité.
• Cuisine indépendante de 12.2m², fonctionnelle, donnant sur le hall d’entrée avec placard.
• Salle de bains avec baignoire, douche et rangement, + WC indépendant.
• Sous-sol aménagé avec buanderie, différents espaces et garage de 36.5m².
• Terrain de 850m² arboré, potager, poiriers, pommiers, terrasse avec store, accès extérieur depuis le séjour et l’une des chambres.
Cette maison familiale avec sous-sol aménagé à Buxerolles 86180 est idéal pour…
Cette maison conviendra parfaitement à une famille souhaitant s’installer dans un quartier paisible, proche des écoles et commerces de Buxerolles, ou encore à des actifs télétravaillant à la recherche d’espaces modulables. Le sous-sol est un atout stratégique pour accueillir diverses activités.
À noter avant de visiter
• Le DPE est classé D à la limite du C. Une isolation au niveau du sol des combles permettra d’atteindre cet objectif.
• Les ouvertures principales sont en double vitrage avec volets motorisés.
• L’ancienne cuve à fioul enterrée sera inerte et réutilisable pour un autre emploi.
• Maison sur sous-sol, à adapter pour les personnes à mobilité réduite.
Mon conseil est…
Avancer sur une visite dès maintenant. Cette maison combine potentiel et entretien soigné. Sa configuration, rare et fonctionnelle, permet d’imaginables projets de vie.
Vente par appel d’offres – un cadre clair, équitable et sans surprise
Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO (https://squarimo.com/) . Le prix affiché est un prix de présentation sur lequel le vendeur n’est pas engagé à vendre. La participation à la vente interactive de SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l’acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n’est pas un engagement d’acquérir, mais une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l’offre.
À l’inverse d’une négociation classique, ici on part du prix annoncé, sans baisse possible et vous proposez votre meilleure offre.
Une méthode juste, transparente et efficace pour avancer sereinement, dans le respect de toutes les parties.
Pour en savoir plus sur l’appel d’offres – La vente interactive immobilière : Un service Gagnant-Gagnant tant pour le vendeur que l’acheteur (https://geoffraygroetzimmobili[ …]e-a-buxerolles/) (https://youtu.be/tXLlh7rZH-0)
Rendez-vous ici (https://squarimo.com/bien.php?id=0a9f792c-fa54-41db-8a96-7ecf570703e1) ou flashez le QR Code.
Pour en savoir plus sur l’appel d’offres – La vente interactive immobilière : Un service Gagnant-Gagnant tant pour le vendeur que l’acheteur (https://geoffraygroetzimmobilier.fr/la-vente-interactive-immobiliere-a-buxerolles/) (https://youtu.be/tXLlh7rZH-0)
Contactez-moi pour cette maison familiale avec sous-sol aménagé à Buxerolles 86180
Contactez-moi (https://geoffraygroetzimmobilier.fr/contact/) dès aujourd’hui, pour plus d’informations et organiser une visite !
Fiche Coordonnées Linktr.ee (https://linktr.ee/geoffraygroetzimmobilier)
Prise de Rendez-vous (https://calendly.com/geoffraygroetzimmobilier)
Annonce complète pour cette maison familiale avec sous-sol aménagé à Buxerolles 86180
https://geoffraygroetzimmobilier.fr/annonces-immobilieres/
https://www.3gimmobilier.com/G.
Mentions légales pour cette maison familiale avec sous-sol aménagé à Buxerolles 86180
- DPE/GES G. (180) A (5) - Consommation entre 1 790 € et 2 480 € par an - Prix moyens des énergies indexés 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) / Exposition Sud-Ouest
- Taxes Foncières 2024 : 1 699 €
- Les honoraires sont à la charge de l’acheteur.
- Consulter le barème des honoraires (https://3gimmo.com/nos-honoraires) - Agence Immobilière 3G IMMO - Geoffray G. EI - Buxerolles 86180
- Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier (https://www.legifrance.gouv.G./codes/article_lc/LEGIARTI000033517742), pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (https://errial.georisques.gouv.fr/#/KRrrK2fB)
- Pour les documents d’urbanisme, cliquez pour vous rendre sur le Géoportail de l’Urbanisme (https://www.geoportail-urbanisme.gouv.fr/map/#tile=1&lon=0.3719100000000002&lat=46.59201200000001&zoom=18&mlon=0.371910&mlat=46.592012)
* Prix net, hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Je vous propose à Buxerolles 86180, maison familiale, 119.1m², sous-sol aménagé, 5 pièces, jardin paysager, terrasse, proche commodités, au calme, proche Poitiers – Terrain 850m².
Bienvenue au cœur d’un quartier résidentiel calme, où cette maison offre un équilibre idéal entre espace, fonctionnalité et confort. Située dans une impasse tranquille, elle est un véritable cocon prêt à accueillir un nouveau projet de vie.
Derrière ses volets motorisés et sa façade soignée, cette maison familiale avec sous-sol aménagé à Buxerolles 86180 révèle un intérieur lumineux, une distribution optimisée et un potentiel rare, parfait pour un quotidien fluide et apaisant.
Chauffage par pompe à chaleur neuve (2025), toiture et gouttières révisées (2023), façades entretenues (2023), insert foyer fermé flamme verte (2023), tableau électrique (2013) … : cette maison inspire confiance, stabilité et efficacité — que vous soyez exigeant, méthodique, rassuré ou visionnaire.
Et si c’était ici que tout commençait ?
Visite Virtuelle https://bit.ly/BuxBergRas
Vidéo de présentation https://youtu.be/C8VCUzO_Etg
Les atouts majeurs de cette maison familiale avec sous-sol aménagé à Buxerolles 86180
• Une pièce de vie de 37.2m² baignée de lumière, avec insert bois (foyer fermé) donnant accès à la terrasse et au jardin paysager.
• Trois chambres confortables avec placards, pour accueillir toute la famille ou télétravailler en toute sérénité.
• Cuisine indépendante de 12.2m², fonctionnelle, donnant sur le hall d’entrée avec placard.
• Salle de bains avec baignoire, douche et rangement, + WC indépendant.
• Sous-sol aménagé avec buanderie, différents espaces et garage de 36.5m².
• Terrain de 850m² arboré, potager, poiriers, pommiers, terrasse avec store, accès extérieur depuis le séjour et l’une des chambres.
Cette maison familiale avec sous-sol aménagé à Buxerolles 86180 est idéal pour…
Cette maison conviendra parfaitement à une famille souhaitant s’installer dans un quartier paisible, proche des écoles et commerces de Buxerolles, ou encore à des actifs télétravaillant à la recherche d’espaces modulables. Le sous-sol est un atout stratégique pour accueillir diverses activités.
À noter avant de visiter
• Le DPE est classé D à la limite du C. Une isolation au niveau du sol des combles permettra d’atteindre cet objectif.
• Les ouvertures principales sont en double vitrage avec volets motorisés.
• L’ancienne cuve à fioul enterrée sera inerte et réutilisable pour un autre emploi.
• Maison sur sous-sol, à adapter pour les personnes à mobilité réduite.
Mon conseil est…
Avancer sur une visite dès maintenant. Cette maison combine potentiel et entretien soigné. Sa configuration, rare et fonctionnelle, permet d’imaginables projets de vie.
Vente par appel d’offres – un cadre clair, équitable et sans surprise
Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO (https://squarimo.com/) . Le prix affiché est un prix de présentation sur lequel le vendeur n’est pas engagé à vendre. La participation à la vente interactive de SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l’acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n’est pas un engagement d’acquérir, mais une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l’offre.
À l’inverse d’une négociation classique, ici on part du prix annoncé, sans baisse possible et vous proposez votre meilleure offre.
Une méthode juste, transparente et efficace pour avancer sereinement, dans le respect de toutes les parties.
Pour en savoir plus sur l’appel d’offres – La vente interactive immobilière : Un service Gagnant-Gagnant tant pour le vendeur que l’acheteur (https://geoffraygroetzimmobili[ …]e-a-buxerolles/) (https://youtu.be/tXLlh7rZH-0)
Rendez-vous ici (https://squarimo.com/bien.php?id=0a9f792c-fa54-41db-8a96-7ecf570703e1) ou flashez le QR Code.
Pour en savoir plus sur l’appel d’offres – La vente interactive immobilière : Un service Gagnant-Gagnant tant pour le vendeur que l’acheteur (https://geoffraygroetzimmobilier.fr/la-vente-interactive-immobiliere-a-buxerolles/) (https://youtu.be/tXLlh7rZH-0)
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Contactez-moi (https://geoffraygroetzimmobilier.fr/contact/) dès aujourd’hui, pour plus d’informations et organiser une visite !
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Mentions légales pour cette maison familiale avec sous-sol aménagé à Buxerolles 86180
- DPE/GES G. (180) A (5) - Consommation entre 1 790 € et 2 480 € par an - Prix moyens des énergies indexés 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) / Exposition Sud-Ouest
- Taxes Foncières 2024 : 1 699 €
- Les honoraires sont à la charge de l’acheteur.
- Consulter le barème des honoraires (https://3gimmo.com/nos-honoraires) - Agence Immobilière 3G IMMO - Geoffray G. EI - Buxerolles 86180
- Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier (https://www.legifrance.gouv.G./codes/article_lc/LEGIARTI000033517742), pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (https://errial.georisques.gouv.fr/#/KRrrK2fB)
- Pour les documents d’urbanisme, cliquez pour vous rendre sur le Géoportail de l’Urbanisme (https://www.geoportail-urbanisme.gouv.fr/map/#tile=1&lon=0.3719100000000002&lat=46.59201200000001&zoom=18&mlon=0.371910&mlat=46.592012)
* Prix net, hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
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