615 000 €

Chers Gens de Confiance, La très belle luminosité et la vue dégagée de cet appartement familial et chaleureux, vous séduiront dès votre première visite. Situé au 8ème étage d’une belle copropriété dont les parties communes et jardins sont parfaitement entretenus, cet appartement, en très bon état, bénéficie d’un agencement idéal. Il se compose d’une entrée, un séjour de 28m², exposé Sud, bénéficiant d’une cuisine ouverte équipée et prolongé par un balcon avec une vue totalement dégagée, 3 chambres, une salle de bain. Aux atouts indéniables de cet appartement, s’ajoute la proximité immédiate des commerces et Écoles. Transports L9, Marcel Sembat, Gare Tramway T2 (Les Moulineaux) à 600m. Vous apprécierez également le confort de vie et la convivialité de la résidence, permettant de profiter des espaces extérieurs arborés. Présence d’un gardien à demeure. Une cave complète le bien. Local à vélo. Charges de copropriété : 3960€/an, comprenant le chauffage collectif, l’eau chaude, le gardien et l’entretien, représentant les 14/1000èmes du bâtiment. Et les 102,40/103000èmes des parties Communes générales. Copropriété de 119 lots d’habitation. Pas de procédure en cours. Les honoraires inclus dans le prix de vente sont à la charge de l’acquéreur, soit 25 000€ (4,24%).